Venho apresentar um terreno localizado no centro da cidade do Barreiro, que se encontra em crescimento exponencial, próximo do passeio junto ao rio e Praia do Moinho, a 3 minutos do Fórum Barreiro.
A 5/10 minutos a pé do terminal fluvial, onde os residentes do Barreiro chegam, de forma cómoda e tranquila, em modernas embarcações em apenas 15/20 minutos de barco ao Terreiro do Paço.
Terreno com 3.496m2, com projeto aprovado, com uma área total de construção 13.988m2.
Com existência de pequenos edifícios\armazéns antigos e devolutos.
Preço m2 - 393€
Inserido em ARU-Área Reabilitação Urbana, onde o Iva de construção é de 6%.
Edifício destinado integralmente a habitação, Condomínio Habitacional Fechado, com total de 47 fogos, distribuídos por três blocos autónomos, entre 7 a 8 pisos, com cave comum a esses blocos para estacionamento afeto aos fogos.
Existência de um outro bloco remanescente ocupado com áreas comuns para utilização pelo condomínio, que poderão incluir áreas de ginásio, sala de condomínio, ou apoio de piscina, esta última prevista para o logradouro comum descoberto.
Com uma praia fluvial, rodeada de moinhos remodelados, um parque industrial-empresarial da Baia do Tejo, para o qual existem iniciativas no sentido de ser reconvertido em hub criativo e empresarial.
O Barreiro reinventa-se e afirma-se como uma alternativa á vida agitada e caríssima de Lisboa, com o valor acrescentado que lhe conferirá a nova ponte Chelas-Barreiro.
Uma frente ribeirinha que foi requalificada e abriu ainda mais a cidade ao rio (ciclovia, parque infantil, zona fitness, etc.).
Próximo do terreno, a estaçãoFerrovia Barreiro-Mar, localizada junto ao terminal-fluvial vai ser recuperada para uma zona de alojamento, realização de eventos, lojas e restaurantes com esplanadas, assim como, no parque recreativo da cidade irão ser construídos dois edifícios, um destinado a uma academia desportiva de Padel e o outro de apoio comercial em parceria com uma grande marca desportiva mundial.
A poucas centenas de metros, dois empreendimentos estão a ser um sucesso de vendas (Jardins do Barreiro e Platinum), com os apartamentos praticamente vendidos, assim como, o empreendimento Nooba.
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