🟩 Terreno Rústico em Penhascoso – Mação

Tranquilidade, Natureza e Potencial no Centro de Portugal

Apresentamos este terreno rústico (1640m²), localizado em Penhascoso, freguesia do concelho de Mação, com acesso facilitado e um enquadramento natural privilegiado. Um espaço ideal para quem valoriza a serenidade do meio rural, o contacto com a natureza e procura investir num ativo com grande potencial.

📍 Localização Geográfica

Situado numa zona campestre e sossegada, com coordenadas 39.548491, -8.041936, o terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Penhascoso, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais.

🌿 Características Principais:

• Classificação: Solo Rústico (PDM Mação);
• Topografia mista, com zonas planas e ligeiro declive, ideal para uso agrícola, florestal ou projetos de turismo em espaço rural (mediante viabilidade);
• Exposição solar privilegiada, ideal para culturas ou instalações com energias renováveis;
• Ambiente envolvente com paisagem natural, tranquilidade e privacidade;
• Acessos em terra batida ou alcatrão a curta distância da via principal;
• Ausência de infraestruturas (necessidade de avaliação de viabilidade para água e eletricidade por captação ou extensão de rede).
• Cultura Arvense de Oliveiras e Sobreiros.

📌 Potencial de Utilização

Este terreno pode ser vocacionado para:

• Agricultura de pequena escala ou produção biológica;
• Plantação de árvores de fruto, olival ou floresta autóctone;
• Instalação de projeto turístico (glamping, eco-cabanas ou parque rural) mediante licenciamento;

 • • Espaço de lazer privado, retiro familiar ou investimento a médio/longo prazo.