Espaço comercial / serviços – 272 m² | Av. da República, Lisboa Localização prime 

· Inserido em prestigiado edifício Prémio Valmor de 1929, na Avenida da República, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Lisboa. 

· Acesso direto ao espaço desde a rua, mais dois acessos interiores — ideal para clientes, funcionários e fornecedores. 

Área & versatilidade 

· Área total: 272 m² de área coberta mais um logradouro de 29 m², distribuídos em áreas abertas, atualmente subdivididas por divisórias removíveis (fácil adaptação a diversos layouts). 

· Possibilidade de divisão em duas áreas independentes, cada uma com entrada própria — excelente para cowork, clínicas, showrooms, ateliers, entre outros. 

Características em destaque 

· Versatilidade máxima: já foi clínica de medicina estética, mas o layout permite múltiplos usos comerciais ou de serviços. 

· Três acessos, incluindo um direto à rua — ótima visibilidade e fluxo. 

· Layout flexível: divisórias facilmente removíveis, voltando ao formato original com grandes divisões. 

· Privacidade e operações eficientes: entradas separadas para funcionamento interno (colaboradores, fornecedores). 

Localização & potencial de negócio 

· Situado numa das avenidas mais movimentadas da cidade, com elevado tráfego pedonal e rodoviário — ideal para captar clientes. 

· Proximidade imediata de transportes públicos, comércio, restaurantes e serviços (bancos, farmácias, etc.). 

· Excelente visibilidade de marca e fácil acesso, criando condições favoráveis para negócios orientados ao público. 

Ideal para 

· Clínicas e serviços de saúde ou estética 

· Showrooms / galerias / espaços de exposições 

· Coworking ou escritórios abertos 

· Laboratórios, centros de formação, ou serviços especializados 

Espaço extremamente versátil… acesso direto para clientes… privacidade
para funcionários e fornecedores. 

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Commercial / Service Space – 272 m² | Av. da República, Lisbon | Prime Location

· Located in a prestigious Prémio Valmor 1929 building, on Avenida da República — one of Lisbon’s busiest and most valuable avenues.

· Direct street access, plus two additional interior entrances — ideal for clients, staff, and suppliers.

Area & Versatility

· Total area: 272 m² of covered space plus a 29 m² patio, distributed across open-plan areas, currently subdivided with removable partitions (easily adaptable to multiple layouts).

· Possibility to divide into two independent units, each with its own entrance — excellent for coworking, clinics, showrooms, studios, and more.

Key Features

· Maximum versatility: previously used as an aesthetic medicine clinic, but the layout supports multiple commercial or service uses.

· Three accesses, including direct street entry — excellent visibility and foot traffic.

· Flexible layout: partitions can be easily removed, restoring the original large divisions.

· Privacy & operational efficiency: separate entrances allow smooth internal operations for staff and suppl