Prédio | 427 m² | Loja e Apartamentos | Zona Central | Alcobaça

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro urbano de Alcobaça: prédio inteiro em propriedade horizontal, de construção recente, inserido numa zona consolidada, com forte presença de comércio, serviços e elevada procura turística.

O edifício é composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, integrando frações habitacionais e espaço comercial, o que o torna especialmente atrativo para investimento diversificado, combinando rendimento residencial e comercial.

No rés-do-chão, o prédio dispõe de um espaço comercial amplo, com montras e excelente visibilidade, ideal para comércio, serviços, restauração ou atividade ligada ao turismo.

Nos pisos superiores encontram-se apartamentos modernos, com tipologias funcionais, acabamentos contemporâneos, cozinhas equipadas, boa luminosidade natural e, em algumas frações, espaços exteriores como varandas ou terraços, proporcionando maior conforto e valorização.

O edifício apresenta acabamentos atuais, boa qualidade construtiva, caixilharia com vidro duplo e elevada eficiência energética, garantindo conforto térmico e controlo de custos. Encontra-se novo e pronto a estrear, não necessitando de intervenções adicionais.

Inserido numa cidade de forte relevância histórica e cultural, o imóvel beneficia da proximidade ao Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO, bem como de eventos turísticos e culturais ao longo de todo o ano. A localização estratégica assegura procura contínua, tanto para habitação permanente como para arrendamento tradicional ou turístico.

Com bons acessos rodoviários e pedonais, e proximidade a destinos de referência da região Oeste, como Nazaré, São Martinho do Porto e Batalha, este prédio representa uma aposta segura num ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Ideal para investidores que procuram um imóvel completo, versátil e bem localizado, no coração de Alcobaça.

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