Localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um forte potencial de valorização.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando assim uma excelente oportunidade para investimento.
Existe já uma aprovação do condomínio, a autorizar a alteração da propriedade horizontal do prédio, com vista a afetar o uso exclusivo do sótão, para esta fração e para a fração contígua, mantendo-se o referido sótão como área comum; esta informação não se encontra, porém, ainda averbada na documentação.
Características principais:
• Tipologia: T3 (três quartos)
• Piso: 2.º andar em prédio sem elevador
• Exposição solar: Duas frentes, com excelente luminosidade natural ao longo do dia
• Casa de banho: 1, equipada com base de duche
• Varanda com vista desafogada
• Sótão com potencial de aproveitamento adicional
Uma oportunidade única no coração de Lisboa, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização.
Entre em contacto para mais informações.
------------------------------------
3-Bedroom Apartment in Arroios – Investment Opportunity in the Heart of Lisbon
Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential.
The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity.
There is already condominium approval authorizing a change to the building’s horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation.
Main Features:
• Type: T3 (three bedrooms)
• Floor: 2nd floor in a building without an elevator
• Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day
• Bathroom: 1, equipped with shower base
• Balcony: Open view
• Attic: With potential for additional use
A unique opportunity in the heart of Lisbon — ideal for investors seeking profitability and long-term value growth.
Contact us for more information.