A Fração I é um T2 Duplex no último piso do Jardim D’Ourique, com uma implantação que garante vistas amplas e totalmente desobstruídas, tanto para o vale como para Monsanto. Apesar de corresponder a um 3.º andar na fachada principal, a elevação natural do terreno faz com que a vista posterior esteja a uma cota significativamente superior — um dos pontos mais fortes desta unidade.

A sala abre diretamente para uma varanda de 20,11 m², criando um prolongamento exterior perfeito para usufruir da vista e da luminosidade natural. É um duplex que privilegia amplitude e a sensação de estar “acima da cidade”.

Distribuição do Duplex

Piso social (inferior):

• Sala ampla com ligação à varanda

• Cozinha integrada

• Casa de banho completa

• Circulação fluida e luminosa

Piso íntimo (superior):

• 2 quartos com dimensão confortável

• Casa de banho completa

• Arrumação integrada

• Sensação de total privacidade entre os pisos

Acabamentos e especificações

Tal como o restante empreendimento, esta fração integra:

— madeira multicamada,

— pedra Lioz nas instalações sanitárias,

— cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH,

— tetos brancos ou betão aparente,

— guardas metálicas minimalistas nas varandas.

Condomínio e exclusividade

Os moradores têm acesso ao jardim privativo de 3.600 m², horta biológica, tanque de água dedicado à rega, sala de condomínio, ginásio, espaço kids e smart lockers — um conjunto de amenidades muito raro num edifício com apenas 10 frações.

A previsão de entrega é outubro de 2026, posicionando esta fração como uma escolha sólida para quem procura vista, elevação, conforto moderno e uma tipologia Duplex com forte valorização futura.