Apresentamos este T2 totalmente remodelado, situado ao nível do rés-do-chão, com 78m², no Monte da Caparica.

Este imóvel destaca-se por ter entrada independente diretamente da rua, sendo uma excelente opção para quem valoriza privacidade e acessos fáceis.

⚠️ O imóvel encontra-se atualmente em fase de transformação de loja para habitação, já com um projeto moderno e funcional definido.

A licença de utilização ainda está em processo de emissão, pelo que, PARA JÁ, o apartamento não é elegível para financiamento bancário com 100% de garantia pública do Estado.

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O imóvel foi intervencionado com um projeto de arquitetura que privilegia o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo, com atenção a cada detalhe.

A cozinha foi integrada em open space com a sala, criando uma zona social ampla e luminosa, perfeita para convívio e momentos em família.

Os dois quartos oferecem boas áreas, ideais para garantir conforto no dia a dia.

O apartamento está equipado com estores elétricos, iluminação LED embutida em toda a casa e janelas oscilo-batentes com vidro duplo e película espelhada, garantindo privacidade, isolamento térmico e acústico, e uma vivência mais eficiente e confortável.

Localizado na Rua de Dentro, no Monte da Caparica, a poucos minutos encontra-se a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT), tornando-se especialmente atrativo para estudantes, professores e investidores.

A zona é servida por escolas, creches, centros de saúde, farmácias, comércio local e grandes superfícies, como o Continente, situado no final da rua.

Conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos — autocarros, comboios e metro de superfície (Estação do Pragal a apenas 5 minutos a pé) — que assegura ligações rápidas ao centro de Lisboa, Almada, Setúbal e arredores.

O acesso à Ponte 25 de Abril é feito em apenas 5 minutos de carro, tornando este imóvel ideal para quem trabalha em Lisboa e procura uma zona residencial mais tranquila.

Outro grande atrativo é a proximidade com as praias da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos de distância, oferecendo fácil acesso a natureza, lazer, restaurantes e estilo de vida descontraído.

A zona tem vindo a ser alvo de vários projetos de requalificação urbana e melhorias nas infraestruturas, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.

Existe ainda a possibilidade de adquirir a mobília incluída no projeto, por um valor adicional, tornando esta proposta uma excelente solução chave-na-mão — pronta a habitar ou rentabilizar assim que o processo de licenciamento esteja concluído.

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Trata-se de uma oportunidade única no mercado — ideal para quem procura um lar moderno, confortável e eficiente, ou para quem pretende investir numa zona com elevada procura e grande potencial de valorização.

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