**Apartamento T1 Renovado no Bairro Alto - Oportunidade Única!**

Descubra este encantador apartamento T1 localizado na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto. Totalmente renovado e mobilado, este espaço de 36 m² oferece uma kitchenette moderna, um quarto iluminado com luz natural e uma casa de banho equipada. A caixilharia com vidros duplos e o sistema de insonorização com lã de rocha garantem conforto e tranquilidade, mesmo no vibrante ambiente da cidade.

Com ar condicionado instalado e uma cozinha totalmente equipada, este apartamento é perfeito tanto para residir como para investimento. A licença de Alojamento Local ativa assegura um fluxo constante de reservas, com uma média anual de faturação de 30.000 euros e reservas garantidas até ao final de 2026.

A localização é privilegiada, próxima de atrações turísticas, museus e miradouros, além de estar a apenas 5 minutos a pé do metro do Chiado e perto de transportes públicos. O imóvel é vendido totalmente mobilado, pronto para ser habitado ou alugado. Não perca esta oportunidade de investir numa zona altamente valorizada por turistas internacionais!

Exploração atual: O imóvel tem sido explorado através de Alojamento Local/ AL. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n. º 76/2024, a licença de Alojamento Local passa a ser transmissível, permitindo ao novo proprietário continuar a exploração ou considerar outras estratégias de rentabilização.