T2 NOVO PARANHOS
T2 – FRAÇÃO S – 103,72m2 distribuídos por 81,51m2 de habitação, 6,27m2 de varanda e 15,94m2 de lugar de garagem. Imóvel totalmente voltado a poente.
O edifício “PREGUILUME I” destaca-se pela sua localização privilegiada e central, com proximidade ao centro do Porto, faculdades, hospitais, rápidos acessos, comércio e transportes, com destaque para a estação de metro de Salgueiros, situada a escassos 290 metros.
Projetado com uma imagem moderna, o edifício e apartamentos foram concebidos para proporcionar comodidade e conforto, onde a elevada qualidade estão presentes em cada detalhe e onde os espaços amplos e luminosos são referência.
*****TRATAM-SE DE CEDÊNCIAS DE POSIÇÃO CONTRATUAL*****
*****CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA PARA ABRIL DE 2027*****
Destacam-se as seguintes características:
· Ar condicionado multisplit;
· Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor “TEKA”;
· Bomba de calor;
· Roupeiros embutidos;
· Estores elétricos;
· Varandas e terraços;
· Apartamentos T2 com lugar de garagem;
· 2 Elevadores
1. Geral
1.1. Estrutura
Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças.
1.2. Paredes Exteriores
Fachada principal constituída por uma fachada cortina em vidro.
Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda,
na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010.
Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com
isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo.
Espaço privado de uso público Propõe-se o rev