Apartamento T1 Remodelado | Rua da Prata | Varanda | 60 m2

Situado na prestigiada Rua da Prata, no coração da Baixa de Lisboa, este apartamento T1 com 60 m² alia o charme histórico da zona pombalina ao conforto e funcionalidade da vida moderna.

Inserido num 4º andar sem elevador de um prédio histórico de tabique, típico da reconstrução pombalina, o imóvel destaca-se pela autenticidade e pela qualidade da remodelação. O edifício possui coluna elétrica nova, e tem um projeto para a recuperação da fachada aprovado em ata de condominio a aguardar o licenciamento na CML. 

O apartamento foi totalmente remodelado em 2011, incluindo canalização e eletricidade, tendo a casa de banho sido renovada em 2018. A divisão dos espaços interiores feita sobretudo em paredes de pladur facilita a reorganização das divisões e a personalização do espaço às diferentes necessidades e gosto de cada um.

Destaques do imóvel:

• Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar ou trabalho;
• Cozinha espaçosa, com eletrodomésticos modernos e varanda para as traseiras;
• Quarto luminoso com roupeiro e ligação à sala e casa de banho;
• Casa de banho moderna, remodelada em 2018;
• Orientação solar Nascente-Poente, que confere excelente luminosidade ao apartamento, nomeadamente à sala e quarto;
• Varanda com vista lateral de rio e ligação à sala e quarto;
• 4º Andar sem elevador.
  
  

Entre os elementos originais preservados, sobressaem o chão em tábua de madeira, os azulejos pombalinos de origem e detalhes estruturais da arquitetura típica da Baixa, como a Cruz de Santo André, conferindo autenticidade e carácter únicos ao apartamento.

📍 Localização:

A localização é excecional: entre a Praça do Comércio e o Chiado, com acesso imediato a transportes, comércio, serviços e a toda a oferta cultural do centro histórico de Lisboa.

A Rua da Prata é uma das artérias mais emblemáticas da cidade, traçada após o terramoto de 1755 sob o plano urbanístico do Marquês de Pombal. Mantém até hoje o traçado geométrico, o comércio tradicional e a elegância arquitetónica que caracterizam a Baixa lisboeta. 

👉 Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial para o mercado de arrendamento.

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Fully Renovated 1-Bedroom Apartment | Rua da Prata | 60 m²

Located on the prestigious Rua da Prata, in the heart of Lisbon’s Baixa district, this 1-bedroom apartment with 60 m² combines the historical charm of the Pombaline area with the comfort and functionality of modern living.

Situated on the 4th floor (no elevator) of a historic Pombaline building, the property stands out for its authenticity and the quality of its renovation. The building has a new electrical column, and an approved project for the refurbishment of the façade, recorded in the condominium meeting minutes, currently awaiting licensing approval from Lisbon City Council. 

 The apartment was completely renovated in 2011, including plumbing and electrical systems, with the bathroom refurbished again in 2018. The in