Apartamento T4 na Conchada – Coimbra
Este apartamento, localizado na zona da Conchada, representa uma excelente oportunidade de investimento no centro de Coimbra.
Com 137,3 m² de área bruta, o imóvel é composto por quatro quartos, sala, duas casas de banho, cozinha, zona de lavandaria e despensa. Atualmente, o apartamento encontra-se adaptado para arrendamento a estudantes, tendo a sala sido utilizada como quinto quarto — o que permite uma rentabilidade superior a 6%, tornando este investimento particularmente atrativo.
A localização é outro dos seus pontos fortes:
- A cerca de 10 minutos a pé da Praça da República;
- A 15 minutos da Baixa de Coimbra;
- Próximo das principais faculdades da Universidade de Coimbra, bem como de transportes, supermercados e outros serviços essenciais.
Preço: 289.000,00 €
Nota: Estamos a aguardar pelas fotografias profissionais do imóvel, que brevemente estarão disponíveis.
Se procura um investimento sólido, com rentabilidade comprovada e excelente localização, contacte-nos e agende já a sua visita!
**English**
4-Bedroom Apartment in Conchada – Coimbra
Located in the Conchada area, this apartment represents an excellent investment opportunity in the heart of Coimbra.
With a gross area of 137.3 m², the property features four bedrooms, a living room, two bathrooms, a kitchen, laundry area, and a pantry.
Currently, the apartment is being rented to students, with the living room converted into a fifth bedroom — allowing a rental yield above 6%, making it a highly attractive investment.
The location is one of its main highlights:
- Around 10 minutes on foot from Praça da República;
- 15 minutes from downtown Coimbra (Baixa);
- Close to the main faculties of the University of Coimbra, as well as public transport, supermarkets, and other essential services.
Price: €289,000
Note: We are currently waiting for the professional photos, which will be available soon.
If you’re looking for a solid investment with proven profitability and an excellent central location, schedule your visit today!
**Français**
Appartement T4 à Conchada – Coimbra
Situé dans le quartier de la Conchada, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Coimbra.
Avec une surface brute de 137,3 m², le bien se compose de quatre chambres, un salon, deux salles de bain, une cuisine, une buanderie et un cellier.
Actuellement loué à des étudiants, le salon a été transformé en cinquième chambre, ce qui permet d’obtenir une rentabilité supérieure à 6%, rendant cet investissement particulièrement attractif.
La localisation est un atout majeur :
- À environ 10 minutes à pied de la Praça da República ;
- À 15 minutes du centre historique (Baixa de Coimbra) ;
- À proximité des principales