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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Minusio
Enzo Iannuzzi 655.000 CHF / 823.640,10 USD

Wohnung - Dienstwohnung - Minusio, Tessin - CH – 3 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Enzo Iannuzzi

RE/MAX Minusio

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655000.0000 CHF
118461074-97 Dienstwohnung RE/MAX 118461074-97 118461074-97 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/dienstwohnung/kauf/minusio/118461074-97 1975

Wohnung - Dienstwohnung - Minusio, Tessin - CH

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung

655.000 CHF https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/dienstwohnung/kauf/minusio/118461074-97 InStock
823.640,10 USD
 
Minusio, Tessin
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
85
Baujahr
1975
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
5
Stockwerk
1
Immobilie ansehen Schweiz
Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Erst- und Zweitwohnsitz.

Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=bQK42bFjNPE

Das bekannte "Condominio Remo" befindet sich in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden von Minusio. Seine strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen zu Fuss zu erreichen und gleichzeitig in der Nähe des Sees zu bleiben, was es ideal für diejenigen macht, die im Zentrum wohnen möchten, aber auch für diejenigen, die einen Rückzugsort für ihren Urlaub suchen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine entschiedene und raffinierte Architektur aus, die auch heute noch aktuell ist und das Ergebnis einer sorgfältigen und qualitativ hochwertigen Planung ist. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten.

Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich vor allem durch ihre einfache und funktionale Raumaufteilung aus, die durch die kürzlich durchgeführten sorgfältigen Renovierungsarbeiten noch verbessert wurde. Tatsächlich wurde die Wohnung im Jahr 2022 komplett renoviert: feiner Parkettboden in allen Zimmern, neues Badezimmer, erneuerte Leitungen, modernisierte Elektrik und verbesserte Fensterrahmen.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon sorgt für viel Licht und einen Blick in Richtung See, von hier aus kann man einen freien Blick auf das Grün und die Berge geniessen, eine entspannende Umgebung, auch perfekt für Momente am Tisch.
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Aussenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Lagebeschreibung

Minusio, eine Gemeinde mit Blick auf den Lago Maggiore, nimmt eine Zwischenstellung
im Stadtteil Locarno ein und ist ein Bezugspunkt für die Vielfalt der für
Besucher besonders attraktiven Umgebungen sowie für die Vollständigkeit der
Dienstleistungen für die Bevölkerung.

Minusio ist reich an historischen, kulturellen und sozialen Traditionen,
deren Ursprünge auf die vorrömische und römische Zeit zurückgehen. Minusio hat
sich ständig weiterentwickelt, hat seine autonome Infrastruktur ausgebaut und
nimmt vom ursprünglichen Dorfcharakter her eine im Wesentlichen
touristisch-wohnliche Bedeutung an.

Ein geschätzter Fussgänger-/Radweg durchquert das Gemeindegebiet entlang
des Sees und überquert zwischen den Mündungen der Bäche Fontile und Navegna das
historische und künstlerische Denkmal des Cà di Ferro, ein massives Gebäude mit
einem sogar mysteriösen Erscheinungsbild, ursprünglich Burg/Kastell der Söldner
und Adelsresidenz.

In Rivapiana, auf der Klippe mit Blick auf den See, dominiert die Kirche
San Quirico mit ihrem romanischen Glockenturm (15. Jahrhundert).

Auf den Pfaden zum Berg Cardada erreichen Sie viele Orte, die einen
einzigartigen Blick auf das Becken des Lago Maggiore bieten.

Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, dem letzten kürzlich errichteten
mit 185 Bootsplätzen, einem Sport- und Freizeitzentrum im Dorf Mappo, dem
Ausgangspunkt des gleichnamigen Umfahrungstunnels der Agglomeration Locarno,
widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: Mit einem eigenen Museum /
Kulturzentrum im Elisarion fördert Minusio unter dem Patronat der Gemeinde ein
reichhaltiges und vielfältiges Programm an kulturellen Veranstaltungen,
Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Steuerfuss: 82% (2025)
Gemeindewebseite: www.minusio.ch
Webseite Tourismusbüro: www.ascona-locarno.com

Features

Primary Residence
Renoviert
Second Home
Balkon
Flachdach
Blockheizung
Lage
Lift/Aufzug
Fernwärmeheizung
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Parknähe
Seenähe
Seesicht
Waldrand

Rooms

Dimensions

RoomSize

-
Atrio
1,18 x 2,26
2,70 m2

Wohnzimmer
Soggiorno
3.62 x 6,57
23,80 m2

Balkon
Balcone
6,0 m2

Elternschlafzimmer
Camera matrimoniale
3,86 x 4,10
15,83 m2

Badezimmer
Bagno con cabina doccia e vasca
2,60 x 2,41
6,27 m2

Schlafzimmer
Stana da letto
2,62 x 3,74
9,80 m2

Arbeitszimmer
Studio / Sala Hobby
2,99 x 2,55
7,62 m2

Alle Informationen, die von Seiten Makler/in zur Verfügung gestellt werden, werden als verlässlich erachtet, sind aber nicht gesichert und sollten unabhängig überprüft werden. Es wird keine Haftung gewährleistet oder Zusicherungen jeglicher Art gemacht.
Enzo Iannuzzi - RE/MAX Minusio
+41 91/735 30 20 0 - 99999999 Enzo Iannuzzi Enzo Iannuzzi https://global.remax.com/de/makler/schweiz/minusio/enzo-iannuzzi/118461074 Via San Gottardo 58
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Enzo Iannuzzi

RE/MAX Minusio

+41 91/735 30 20 0 - 99999999 USD Tessin RE/MAX RE/MAX Minusio Minusio Via San Gottardo 58
6648 Minusio


+41 79 234 87 13
Zeigen...
+41 91/735 30 20
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+41 91/743 20 40
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