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  1. Einfamilienhaus
  2. Kauf
  3. Biogno-Beride
Nataša Andrejin 410.000 CHF / 515.560,98 USD

Wohnung - Haus - Biogno-Beride, Tessin - CH – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Nataša Andrejin

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410000.0000 CHF
119001050-284 Haus RE/MAX 119001050-284 119001050-284 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/biogno-beride/119001050-284 2012

Wohnung - Haus - Biogno-Beride, Tessin - CH

BIOGNO (TRESA): Renditeobjekt - Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen

410.000 CHF https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/biogno-beride/119001050-284 InStock
515.560,98 USD
 
Biogno-Beride, Tessin
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
105
Grundstück m²
52
Nutzfläche m²
50
Bouwjaar/maand
2012/12
Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
-
Immobilie ansehen Schweiz
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Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Investition- smöglichkeit im Herzen von Biogno! Dieses kürzlich renovierte Haus bietet eine Mischung aus histori- schem Charme und modernem Komfort und bietet gleichzeitig sofortige Mieteinnahmen durch die bestehenden Mieter.
Das Haus befindet sich am Rande des ruhigen, historischen Dorfkerns von Biogno.

Investitionshighlights:
Sofortige Mieteinnahmen: Profitieren Sie vom ersten Tag an von einem stetigen Einkommens durch die bestehenden Mieter.
Potenzial für Wertsteigerung: Die begehrte Lage von Biogno und die kürzlichen Renovierungen der Immobilie machen sie zu einem starken Kandidaten für eine langfristige Wertsteigerung.


RAUMVERTEILUNG:

˗ Erdgeschoss:
Eingang
Ein grosses, helles Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Waschküche mit Boiler
˗ Erster Stock:
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnküche
˗ Zweiter Stock:
Bewohnbares Zwischengeschoss mit Vorraum,
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche.

Eine Wendeltreppe verbindet alle Etagen.

Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-284**



Lagebeschreibung

Biogno ist ein kleines Bergdorf im Kanton Tessin, Schweiz. Es ist Teil der Gemeinde Tresa, welche am linken Ufer des Luganer Sees liegt.
Das Dorf liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. M., am Fusse des Monte Lema. Umgeben vonWäldern und Weinbergen bietet es einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
Biogno ist ein ruhiges und malerisches Dorf mit einem gut erhaltenen historischen Ortskern.
Die Strassen sind Kopfstein gepflastert und von Steinhäusern gesäumt. Im Dorfzentrum steht
die Pfarrkirche San Sebastiano aus dem 12. Jahrhundert.
Das Dorf selber bietet hervorragende Ausgangspunkte für Ausflüge und Aktivitäten in die Natur. Man profitiert von zahlreichen schönen Wanderwegen und kleineren Pfaden welche in die umliegenden Berglandschaften führen.
Biogno-Beride war eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano. Sie wurde 1907 durch den Zusammenschluss der untergegangenen Gemeinden Beride und Biogno gegründet. Im Jahr 1976 wurde sie mit der Gemeinde Croglio zusammengelegt, die ihrerseits 2021 mit der Gemeinde Tresa fusionierte.
Steuerfuss 2024: 85%.
www.tresa.ch

Features

Garten
Netzwerkverkabelung
Sonnenkollektoren
Renoviert
Einbauküche
Elektro Heizung
Solar
Waschmöglichkeiten im Gebäude
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Ländliche Gegend
offener
Süd-Ausrichtung
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