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  1. Einfamilienhaus
  2. Kauf
  3. Caslano
Volker Nies 255.000 CHF / 317.693,78 USD

Wohnung - Haus - Caslano, Tessin - CH – 6 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Volker Nies

RE/MAX Lugano

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255000.0000 CHF
119001001-2944 Haus RE/MAX 119001001-2944 119001001-2944 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/caslano/119001001-2944

Wohnung - Haus - Caslano, Tessin - CH

Einfamilienhaus im Dorfkern von Caslano

255.000 CHF https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/caslano/119001001-2944 InStock
317.693,78 USD
 
Caslano, Tessin
RESERVIERT
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
157
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
3
Immobilie ansehen Schweiz
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
****************

Im Herzen des charakteristischen, historischen Dorfkerns steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.157 m².

Die tragende Struktur befindet sich in gutem Zustand, während die Innenräume einer Renovation bedürfen, um den Charme des Hauses optimal zur Geltung zu bringen und es den eigenen Wohnbedürfnissen anzupassen oder als Investition in ein Renditeobjekt zu nutzen.

Das Haus ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Garderobenbereich, Wohnbereich mit gemütlichem und originalem Kamin, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei miteinander verbundene Zimmer/Studios.

Erste Etage:
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken und Verbindung zum zweiten Zimmer, sowie eines mit kleinem Flur und Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon.

Zweite Etage:
Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein grosser Dachboden, der als Abstellraum oder, nach einer Renovation, als grosszügiger Dachwohnraum genutzt werden kann.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme eines historischen Hauses in ein modernes Zuhause oder eine attraktive Immobilieninvestition verwandeln möchten.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Lagebeschreibung

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein beliebter Ferienort für nationale wie internationale Besucher.
Die Gemeinde zählt ca. 4000 Einwohner und liegt direkt am Luganer See; sie verfügt über eine komplette Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Bank und Lebensmittelläden und ist mit der Bahn hervorragend zu erreichen.
Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das Angebot für Freizeitaktivitäten ist vielfältig. Es gibt einen Tennis- wie einen Golfclub, schöne Wanderwege und ein kleines feines Strandbad welches zum Schwimmen einlädt.
Über den ganzen Monte Caslano «Monte Sassalto», der als Halbinsel in den Luganer See ragt, wurde ein Naturlehrpfad errichtet, der von grossem geologischem und biologischem Interesse ist.
Das Gemeindegebiet liegt auf der rechten Seite des Magliasina Deltas, während sich der alte Dorfkern am Seeufer an den Berg Sassalto lehnt.

Der Malcantone und das Seeufer sind nicht nur reich an Naturschönheiten, sondern auch an Kulturdenkmälern.
Anderseits haben sich seither der Tourismus sowie industrielle, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten entwickelt, die durch die Möglichkeit des Einsatzes von Grenzgängern begünstigt wurden.
Der bemerkenswerte Bevölkerungszuwachs der letzten Jahrzehnte, der auf eine starke Zuwanderung und eine beeindruckende Bautätigkeit zurückzuführen ist, hat Caslano die typischen Merkmale eines Vorortes mit gut organisierten touristischen Einrichtungen verliehen bekommen. Bekannt ist Caslano ebenfalls für seine Schokoladenfabrik ALPROSE und die Firma Bally. Lugano ist 10 km entfernt und Ponte Tresa (Italien)
2 km.

Features

Unrenoviert
Fassade
Balkon
Altbau
Elektroheizung
Renovierungsbedürftig
Boden Holzboden
Einbauküche
Bahnhofsnähe
Innenstadt
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Schule
Seenähe
Stadtzentrum
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