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  1. Einfamilienhaus
  2. Kauf
  3. Scareglia
Nataša Andrejin 149.000 CHF / 187.362,40 USD

Wohnung - Haus - Scareglia, Tessin - CH – 3 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Nataša Andrejin

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119001050-277 Haus RE/MAX 119001050-277 119001050-277 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/scareglia/scareglia-di-sopra/119001050-277

Wohnung - Haus - Scareglia, Tessin - CH

Valcolla: Einmaliges Dorfkernhaus mit Renovierungsprojekt - auch Zweitresidenz!

149.000 CHF https://global.remax.com/de/immobilienangebote/schweiz/haus/kauf/scareglia/scareglia-di-sopra/119001050-277 InStock
187.362,40 USD
 
Scareglia di sopra - Scareglia, Tessin
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
180
Grundstück m²
206
Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
-
WCs
1
Kubikmeter m³
600.00
Immobilie ansehen Schweiz
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Dieses renovierungsbedürftige, Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet sich für jene Naturliebhaber an, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Eingeteilt ist das Haus in drei Etagen plus Dachgeschoss, die untereinander über eine original Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus breitet sich ein zirka 140 Quadratmeter großer Garten aus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 206 Quadratmeter.

Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand für verhandelbaren CHF 150'000 zu verkaufen. Mit einem Umbau von weiteren CHF 350.000 kann das Haus, wie auf den Bildern zu sehen ist, renoviert und modernisiert werden.
Die Genehmigung für den Einbau einer Thermopumpe liegt vor.


Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.


VORTEILE:

ruhig und sonnig
Garten und Nebengebäude
potenzielle Erweiterunsmöglichkeit
Baubewilligung vorhanden

*****
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.

Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Lagebeschreibung

Mit den letzten Eingemeindungen, ist die Gemeinde Val Colla ein Teil von "Gross - Lugano" geworden und von allen Dienstleistungen und Einrichtungen die, von der zuständigen kommunalen Struktur angeboten werden, profitiert hat.
Val Colla, das sich vom Berg Gazzirola ca. 10 km entlang des Flusses Cassarate erstreckt, ist ins Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler aufgenommen und von Bedeutung für nationale und kantonale Interessen geworden.
Auf der Durchreise treffen wir in Bogno, Certara und Cimadera ein.


Die Gemeinde Val Colla ist im Jahr 1956 durch die Fusion der kleinen Dörfer Colla, Insone, Piandera, Scareglia und Signôra entstanden, dörfer wahrscheinlich auf Grund der alpinen Wanderweiderechte des Viehs erstellt.


Zwischen 1854 und 1856 wurde die Strasse gebaut, die Val Colla den Zugang und die Intensivierung der Beziehungen zu Lugano ermöglichte.
Im Laufe der Jahre ergab sich, aus wirschaftlichen Gründen,
Migration der Bevölkerung in die Stadt, wobei viele Häuser zu Zweitwohnungen oder Ferienhäusern umfunktioniert wurden.

Scareglia ist mit dem Auto leicht erreichbar.

Der öffentliche Postbus fährt Richtung Tesserete und Stadt Lugano.
Die Fahrt bis nach Lugano dauert 30 Minuten.

Die Fahrt bis zur Autobahn A2 Lugano-Nord dauert ebenso 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeit gibt es im Tesserete, ca. 15 Autominuten entfernt.

Die Tatsache, dass Val Colla für seine herrlichen Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad international bekannt wurde, ist diese einzigartige Lage für Liebhaber des Landlebens im engen Kontakt mit der Natur, sehr beliebt.
Die Friedlichkeit und die Ruhe, die Sie in diesen Orten fühlen und Ihren Lebensstil positiv beeinflussen, geben Ihnen das Gefühl, immer im Urlaub zu sein.
Steuerfuss: 77%

Features

Unrenoviert
Garten
Altbau
Mehrstöckiges Haus
Keine Heizung
Renovierungsbedürftig
Berge
Bergsicht
Nahe Kirche
Süd-Ausrichtung
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