Naprodaj novogradnja v središču Frama kakovostna enodružinska hiša v mirnem naselju

Osnovne informacije:
- Lokacija: Fram, Podravska regija (bližina Maribora)
- Neto tlorisna površina: 136,76 m²
- Parcela: 451 m²
- Faza gradnje: Zaključena do 3. podaljšane gradbene faze
- Tip objekta: Samostojna enodružinska hiša
- Etažnost: P+M (pritličje + mansarda)
- Parkirišče: 2 urejeni parkirni mesti na parceli
- Streha: Dvokapnica 36°, terasa s ravno streho 5°
- Fasada: Svetla, moderni videz
- Lokacija: 3 min do AC priključka, vsa infrastruktura v bližini

Opis nepremičnine:
Na odlični in iskani lokaciji v centru Frama se prodaja sodobno zasnovana prostostoječa enodružinska hiša, ki bo ob zaključku izvedena do 3. gradbene faze (predviden zaključek maj 2026). To vključuje:

- zunanje zidove, ostrešje in kritino,
- vgrajena okna in zunanja vrata (stavbno pohištvo),
- izvedena fasada,
- izravnana parcela z urejeno škarpo.

Hiša je podolgovate tlorisne oblike in ima skupno bruto dimenzijo 10,0 m x 8,0 m + dodatno pokrito teraso velikosti 3,30 m x 4,30 m. Objekt je zasnovan sodobno in energetsko učinkovito.

Razporeditev prostorov:

Pritličje:
- Predprostor
- Kabinet (možnost pisarne ali sobe za goste)
- Kopalnica
- Tehnični prostor
- Prostoren dnevni bivalni del z: kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso

Mansarda:
- Glavna spalnica z garderobo
- 2 otroški sobi
- Družinska kopalnica

Dodatne prednosti:
- V neposredni bližini se nahaja osnovna šola, vrtec, pošta, trgovina in avtobusna postaja idealno za družine
- Lokacija omogoča izredno hitro povezavo z Mariborom (AC priključek oddaljen zgolj 3 min)
- Parcela bo izravnana, postavljena bo škarpa, kar omogoča dodatno urejen zunanji ambient po meri kupca
- Možnost individualne prilagoditve zaključnih del (ob soglasju z izvajalcem)

Priložnost za udobno in mirno bivanje z bližino vsega potrebnega!
Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte z veseljem vam jo predstavimo in svetujemo glede naslednjih korakov.