Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 82 m2 umístěné v 1. NP činžovního domu v ul. Hvězdova, Praha 4 - Nusle.

Jednotka je tvořena rozlehlým víceúrovňovým vstupním prostorem s recepcí (33,5 m2), samostatnou kanceláří (23,5 m2), kuchyňským koutem (3 m2) přístupným z prostorné chodby (16,4 m2), ze které je dále přístup na dvě oddělené toalety (2,4 m2 a 3 m2). Prostor s recepcí je situován směrem k magistrále, kancelář má výhled do klidného vnitrobloku; okna opatřena žaluziemi.

Vytápění a ohřev vody zajištěn plynovým kotlem. Vstup do budovy pomocí čipového systému, jednotku lze napojit na zabezpečovací systém.

Prostor má vynikající polohu u výjezdu pražské magistrály na Pankrác (směr z centra), v bezprostřední docházkové vzdálenosti je stanice metra, busu a tramvaje. V lokalitě je veškerá infrastruktura s obchodním centrem Arkády Pankrác. S ohledem na výbornou strategickou polohu je v okolí spousta administrativních budov.

Finanční náklady:
-     měsíční nájemné 21.375,- Kč + DPH,
-     zálohy na služby spojené s užíváním nebytových prostor činí měsíčně 800,- Kč/osoba (podle počtu nahlášených osob),
-     elektřina – měsíční paušální platba 1.985,- Kč + DPH,
- plyn (topení a ohřev teplé vody) – měsíční paušální platba 1.000,- Kč + DPH,
-     vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů,
-     provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Prostor je ihned volný k pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle jím zvolených kritérií.

Zároveň s tímto prostorem je ve stejném domě nabízen k pronájmu prostor o rozloze 156 m2 ve 3.NP – oba prostory lze pronajmout společně (lze propojit výtahem, jehož provoz a údržbu by hradil nájemce).

Hledáte-li kancelářské prostory s výbornou dostupností v žádané lokalitě Prahy 4, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!