Hledáte byt, kterému můžete svojí šikovností přidat na hodnotě?

Nabízíme udržovaný byt 2+1 o výměře 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle, jen pár kroků od metra Pražského povstání.
Díky praktické dispozici lze byt snadno upravit na 3+kk, což výrazně zvýší jeho hodnotu i atraktivitu pro pronájem.

Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Je v dobrém stavu, bez nutných investic – ihned k nastěhování nebo pronájmu. Díky oknům po celé delší straně a západní orientaci je prostor krásně světlý a útulný. K vybavení patří plastová okna. Najdete zde oddělenou koupelnu od toalety a komoru. V domě se navíc brzy instalují venkovní žaluzie, které ještě zvýší komfort i hodnotu bytu.

Měsíční poplatky činí 7 820 Kč, z toho fond oprav tvoří necelé 4 000 Kč. Dům je průběžně revitalizován, a to výhradně ze svých zdrojů – SVJ nemá žádný úvěr. Aktuálně je naplánována revitalizace elektrorozvodů, osvětlení společných prostor a modernizace přístupového systému do domu. Výtah se v domě neplánuje.

Lokalita:
✔ 5 minut chůze na metro Pražského povstání (linka C)
✔ V docházkové vzdálenosti obchody, kavárny, restaurace, park
✔ Skvělá dostupnost do centra i na Pražský okruh

Zaujala vás tato nabídka?
Kontaktujte mě pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!