FONDO DE COMERCIO EN VENTA DE 203 M² EN TRES CRUCES, MONTEVIDEO

• Ubicado sobre la calle Francisco Canaro, entre Cassinoni y Bulevar Artigas, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Montevideo.

• A pasos de importantes centros de actividad como el Hospital Pereira Rosell, Facultades y grandes edificios de oficinas y apartamentos unifamiliares y plurifamiliares, Clínicas de Medicina.

• Excelente flujo de clientes.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie total construida de 203 m², de los cuales 203 m² son cubiertos ya que posee un entrepiso que es oficina, 190 m² corresponden al terreno.

• Construido en el año 1939, en muy buen estado general.

• Disposición con frente a la calle.

• Cuenta con 2 aires acondicionado.

• Rentabilidad comprobada con una utilidad mensual mínima y constante de USD.

• Amplia cartera de clientes que incluye, pacientes y profesionales, estudiantes, docentes y vecinos de la zona.

• Flujo constante de público durante la semana y alta demanda los fines de semana.

• Habilitaciones municipales vigentes y administración contable confiable.

• Venta incluye todo el equipamiento necesario: heladeras, microondas, sistema de caja Scanntech y POS, stock de mercadería y lista de proveedores.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Valor mensual de arrendamiento: $50.000 (ajuste anual por IPC).

• Servicios mensuales aproximados: Ute $58.000, Ose $2.900.

Scanntech: $10.500.

.Impuesto de puerta: $795 bimestral.

.Antel-Wifi: $2.000.

.Securitas: $6.054.

Consulta ahora por más información. Formas de pago etc.

Corredor Responsable: -
Contacto: Karina Urrutia Da Rocha - MLS ID # 940051242-42



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.