Oportunidad única de negocio - Propiedad de 8,9 hectáreas con infraestructura de primer nivel y múltiples posibilidades de desarrollo

Se ofrece a la venta una excepcional propiedad de 8,9 hectáreas, ubicada en un entorno natural privilegiado y con excelente accesibilidad. El predio se encuentra totalmente desarrollado, parquizado y forestado, contando con infraestructura de alta gama y equipamiento completo para continuar operando de inmediato como emprendimiento rentable, o bien reconvertirse hacia proyectos como turismo rural, centro ecuestre, granja didáctica o desarrollo inmobiliario.

Entorno Natural
El terreno está cuidadosamente diseñado con 4 lagunas interconectadas mediante puentes, caminería interna en óptimas condiciones y un parquizado profesional que incluye sistema de riego y más de 200 palmeras. Además, dispone de pozo de manantial activo, dos aljibes, y maquinaria completa para el mantenimiento del predio (tractores, cortadoras, sopladoras, herramientas y taller).

Servicios
-La propiedad cuenta con doble conexión a OSE, energía eléctrica de UTE monofásica (9,2 kW/h) y trifásica (30 kW/h), asegurando capacidad para distintos tipos de uso o ampliaciones.
-Infraestructura y Equipamiento (1.975 m² construidos)
-Dos salones independientes, habilitados para funcionar simultáneamente.
-Equipamiento gastronómico profesional completo: 10 heladeras, 3 freezers, cámara de frío, cocinas industriales, horno Progas, freidoras dobles, lavavajillas industrial.
-Área de eventos con discoteca profesional, luces, sonido, pantallas, proyectores y máquina de humo.
-Mobiliario completo: 280 sillas Tiffany cristal, 36 mesas redondas, mesas de madera para barbacoa, mantelería, vajilla y decoración.
-Climatización total: 9 aires acondicionados y 2 cañones de calor.
-Generador diésel de 18 kW/h, asegurando autonomía energética.

Negocio en Marcha
Con años de funcionamiento exitoso, clientela fidelizada y habilitaciones vigentes, la propiedad se presenta como un negocio activo y rentable, listo para continuar operando desde el primer día.

Una inversión ideal para quienes buscan un predio exclusivo con alta rentabilidad y flexibilidad de usos.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Corredor Responsable: -
Contacto: Diego Alonso - MLS ID # 940051171-2



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.