Se vende un edificio y dos apartamentos en planta baja. Todo en buen estado.

Zona Centro, sobre la calle Colonia y Av. Gral. Rondeau.

Buena rentabilidad; ingreso total mensual = $126.666.

Características:
Área construida; 699 m² construidos sobre un terreno de 176 m² con 12mts de frente.

Se distribuye en 3 plantas. Las plantas se conectan por una excelente escalera de marmol. Dispone de 24 habitaciones, de las cuales 19 cuentan con baño privado; las demás utilizan baños compartidos.

En planta baja se encuentra la cocina definida y un comedor, una recepción y una oficina privada con baño, cuenta con un área para lavadero y depósito.

En planta baja, y con acceso completamente independientes hay 2 apartamentos, que forman parte del mismo padrón; actualmente se alquilan como viviendas, pero pueden integrarse al hotel.

El edificio tiene protección patrimonial de grado 2, lo que permite reformas o modificaciones, siempre que se conserve la fachada original.

Se encuentra rentado y funcionando como hotel/residencia; Alquiler mensual: $84.666 al mes. La actual inquilina puede colaborar con el traspaso del negocio, o se puede entegar el edificio vacio.
Los 2 apartamentos de la planta baja pagan $21.000 al mes cada uno, alquilados mediante la LUC.

Planos al día.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Corredor Responsable: -
Contacto: Josefina Camou - MLS ID # 940051028-353



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.