OPORTUNIDAD EN PLENO CORAZON DE PARQUE BATLLE PARA ACTUALIZAR A TU GUSTO! IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN PARA RENTA!

Venta casa de altos, totalmente independiente, al frente, con un amplio balcón, en régimen de propiedad horizontal, con 101 m2 propios, y una ubicación inmejorable en Parque Batlle, a metros de Avda. Rivera, Avda. Américo Ricaldoni y Br. Gral. Artigas.

Su metraje se distribuye de la siguiente manera:

78 m2 interiores
11 m2 de balcón al frente
10 m2 de porche (entrada descubierta)
1 m2 de palier

La casa tiene orientación Oeste y disposición al frente; se accede desde el exterior a un porche descubierto, cercado perimetralmente con rejas, portón reja para acceder desde la calle y una puerta de madera principal que conduce al palier y escalera de mármol para acceder al nivel planta alta.

Cuenta con una estufa a leña de época en living comedor; posee muy buenas aberturas, con carpintería noble de época, gran ventanal orientación Este que proporciona mucha luminosidad; pisos de parquet en dormitorios, ideal para restaurar y conservar.

En la cocina encontramos un espacio amplio y luminoso para que oficie de comedor diario y salida a un espacio exterior, posible lavadero.

La propiedad requiere refacciones en azotea y actualizaciones interiores; cuenta con un gran potencial tanto para vivienda propia, como para inversión para renta, por su excelente ubicación.

En el padrón de 191 m2 se desarrollan dos casas (una planta baja y la casa en venta en planta alta), totalmente independientes entre sí.

Valor catastral para liquidación de impuestos (ITP): $2.156.212
Gastos comunes mensuales: no posee
Contribución anual: $16.000
Impuesto de Primaria anual: $5.400

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Honorarios inmobiliaria 3% más IVA del precio de venta.
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # 940051110-494



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.