Alquiler local comercial sobre Br. Artigas esquina Canelones (frente a la Plaza Varela).

Son dos padrones que están unidos y se alquilan juntos.

El padrón que da por Bv. Artigas, está construido en Régimen de Propiedad Horizontal, con acceso a través de una escalinata.

El otro padrón da sobre la calle Canelones, es padrón único y está distribuido en 3 plantas.

Planta Baja;
Hall de entrada con cerramientos de vidrios blindex y puerta de doble hoja para área de autoservicio, salón desarrollado en varios niveles con presencia de algunas columnas centrales, cielorraso de espuma aislante e iluminación empotrada, artefactos con tubos lux modernos y pisos de parquet.

En un nivel inferior, sobre calle Canelones, área de servicio. A continuación, en otro nivel inferior, un ambiente central aplicado a depósito, a partir del cual surgen 2 baños (cada uno con varios servicios higiénicos) y escaleras que conducen al subsuelo y la planta alta.

Subsuelo;
Mediante escalera de hormigón se accede a 2 ambientes con piso de baldosas de mosaico decoradas, cuarto de baño, al fondo un área libre con piso de hormigón, cancha de frontón y parrillero.

También en este nivel se encuentra el garaje con portón de entrada por calle Canelones y rampa de acceso.- En el mismo nivel existe otro Depósito, cuya pared puede ser retirada y ampliar considerablemente el espacio de garage.

Patio exterior y lugar para cancha de frontón, parrillero, etc.

Planta alta
Se debe ascender a través de 20 escalones y se integra por una sala de forma alargada al centro, 2 baños (con varios servicios higiénicos), otra sala en forma de “L” sobre calle Canelones con ventanales de hierro y pisos de madera y otro ambiente para depósito; terraza con escalera de hierro que permite el acceso a la azotea.

MEJORAS:
-     Sistema de alarma con sensores de movimiento.
-     Cámaras de seguridad.
-     Sensores de humo.
-     Equipos de aire acondicionado tipo split.

Disponible a partir de octubre 2025.

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Honorarios inmobiliarios 1 mes de alquiler + IVA.



Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Perdomo - MLS ID # 940051231-55



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.