Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo
Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal
Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización.

Zonificación y normativa urbanística
– Suelo urbano consolidado costero
– Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo
– Uso preferente del suelo: Residencial
– FOS: 60 %
– Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles)
– Retiro frontal: 4 m
– Retiros lateral y posterior: No corresponde
– Gálibos: No corresponde
– Observaciones: Ver Art. 155.3
– Informe de alineación disponible

Características destacadas
– Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala
– Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde
– Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte
– Viabilidad para proyectos residenciales en altura media

Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo - MLS ID # 940061133-35



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.