Terreno de 33.643 m² con construcciones únicas en la entrada de Rosario – Oportunidad para desarrolladores con visión

En la radial de Rosario, sobre un punto estratégico de acceso a la ciudad, se encuentra este lote de más de 3,3 hectáreas con potencial constructivo, fraccionable y comercial. Se vende en bloque, ideal para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan un espacio con identidad.

• Terreno arbolado natural, sin cañadas ni restricciones hidráulicas

• Construcción arquitectónica de 262 m², con diseño modernista, dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior
• Casa adicional de 70 m² a refaccionar, con parrillero, estufa y entrepiso
• Dos galpones de 50 m² cada uno, con baño, anteriormente usados como gimnasio
• Piscina techada de 8 x 2.5 m, con vestidores y baños (estructura en buen estado)
• Superficie total construida: más de 480 m²

• Este espacio tiene historia, carácter y posibilidades: desde un desarrollo residencial premium hasta un centro cultural, deportivo o institucional. La propiedad cuenta con construcciones que pueden ser refaccionadas o integradas a un nuevo proyecto, y se encuentra en una zona de crecimiento urbano.

Ubicación: Entrada de Rosario, Colonia – excelente conectividad y visibilidad



Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira - MLS ID # 940111015-7



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.