Descubrí la armonía perfecta entre diseño moderno y la serenidad del Río de la Plata en este exclusivo apartamento ubicado sobre la Rambla de las Américas, en Colonia del Sacramento.
¡Vivir frente al río es posible!
Edificio Atardeceres – Rambla de las Américas, Colonia del Sacramento.
Apartamento a estrenar de 2 dormitorios
Baño completo
Diseño moderno y funcional, con excelente distribución.
Ambientes súper luminosos con ventanales que te regalan una postal cada atardecer.
Bajos gastos comunes y entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir.
Construcción de calidad, en un edificio nuevo y con ascensor.
El Edificio Atardeceres, ubicado sobre la Rambla de Colonia del Sacramento, ofrece una serie de ventajas únicas gracias a su localización privilegiada:
Atardeceres únicos: El edificio se ubica sobre la rambla, permitiendo disfrutar de los atardeceres más espectaculares de la ciudad.
Ubicación estratégica: Está sobre la Rambla de las Américas, una de las zonas más cotizadas de Colonia, combinando tranquilidad, accesibilidad y belleza natural.
Beneficio fiscal: Las propiedades del edificio están exoneradas de impuestos durante los primeros 10 años, lo que representa una ventaja significativa tanto para residentes como para inversores.
Beneficios Tributarios (Ley de Vivienda Promovida)
Este proyecto cuenta con importantes exoneraciones impositivas:
Hasta el 100% de exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
Exoneración del IRPF por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del IRAE
Bajos gastos comunes
Excelente calidad de construcción.
Estilo de vida costero: Su entorno inmediato invita al paseo, deporte al aire libre y vida relajada, todo sin perder la cercanía al centro histórico y comercial de la ciudad.
Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y contacto directo con la naturaleza.
Un lugar para relajarte, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de la vida en la rambla.
¡Te va a encantar!
Sobre el régimen de Ley de Vivienda Promovida:
Proyecto aprobado por el Poder Ejecutivo bajo la Ley N.º 18.795 (De la ROU), con sus normas reglamentarias y modificativas.
La unidad puede adquirirse mediante crédito hipotecario, accediendo a todos los beneficios establecidos por dicha ley.
Coordiná tu visita hoy mismo!
Corredor Responsable: -
Contacto: Federico Sierra - MLS ID # 940111004-56
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.