Proyecto NOUVEAU SOHO ubicado por la calle Canelones, entre Salto y Lorenzo Carnelli.
Ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social

2 Dormitorio
Unidad 1001/1002
1 baño
Terraza
Orientación Sur
Con posibilidad de obtener Garaje.

Metraje Total: 105 mt2
Metraje Cubierto: 69.5 mt2
Metraje Terraza : 28.35 mt2
Metraje Común: 6.93 mt2

El edificio consta de 16 unidades monoambiente dispuestas entre el nivel 01 y el nivel
04, 47 unidades de 1 dormitorio desarrolladas entre el nivel 01 y nivel 10, y 2 unidades
de 2 dormitorios en nivel 10, todas las unidades del edificio cuentan con
terrazas de uso exclusivo.
En planta baja se ubican la cafetería, el espacio co work, SSHH y el loundry.
En el nivel 1 ubicamos el playroom de jóvenes y adultos.
Con vista panorámica a la ciudad, en el nivel 11 encontramos algunos de los amenities
principales para el esparcimiento y realización de reuniones sociales como son; el
salón de usos múltiples con parrillero y completamente equipado, un parrillero
abierto de grandes dimensiones, un espacioso solárium con orientación norte
recibiendo el sol durante todo el año y durante todo el día, gimnasio cerrado y abierto
y servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones.

Equipamiento y Terminaciones:

Espacios comunes
-     Muros exteriores de mampostería y hormigón.
-     Muros interiores divisorios serán de mampostería tipo “Rejillón” cerámico cubierto por yeso
-     Muros separativos entre espacio común y unidad serán de mampostería y doble cara de yeso

Apartamentos
-     Paredes interiores serán de yeso
-     Pisos de listones vinílicos símil madera, en baños de porcelanato
-     Cocina y baños con revestimiento cerámico de primera calidad
-     Pileta de la cocina y campana extractora será de acero inoxidable
-     Se entregará con horno eléctrico de empotrar y anafes eléctricos
-     Mesadas de granito pulido
-     Ventilación de baños mediante rejilla y ducto colectivo (algunos casos con extractor)
-     Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar tipo monoblock
-     Barandas de terrazas de aluminio color negro
-     Se dejará previsto lugar para la instalación de aires acondicionados

Seguridad
-     Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto
-     Acceso peatonal con portero eléctrico
-     Portero eléctrico en cada unidad
-     Sistema cerrado de cámaras de video vigilancia con monitoreo 24 horas.

Conexiones: 4%
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Entrega Marzo 2026

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Comisión Inmobiliaria : 3% más I.V.A

Corredor Responsable: -
Contacto: Gianfranco Bachechi - MLS ID # 940051249-22



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.