Apresentamos-lhe uma oportunidade única: um espaço multifuncional, com algumas obras por concluir, que combina comércio e residência, distribuído por dois pisos, com um total de 290,72 m2. Localizado numa das avenidas mais procuradas de Luanda, esta propriedade destaca-se pela proximidade a serviços essenciais como o Hotel Alvalade (200m), Hotel Express, Clínica Girassol, entre outros.

Características do Imóvel:
Piso 0:
Espaço Exterior: 32 m²
Espaço Interior: 112 m²
2 Entradas: Entrada principal e de serviço
Cozinha Ampla: 52 m² equipada com coifa industrial, exaustor e gás canalizado
2 WCs: Masculino e Feminino (10 m²)

Piso 1:
Terraço Privado: 86 m² ideal para momentos de lazer ou extensão da área útil
1 Escritório: Perfeito para gestão ou trabalho remoto
3 WCs: Para maior conveniência
1 Suite + 2 Quartos: Conforto garantido para moradia ou uso alternativo

Destaques do Imóvel:
Flexibilidade de Uso: Ideal para negócios como restaurantes, escritórios, clínicas ou lojas, com a possibilidade de conversão total ou parcial para habitação.
Terraço Privado: Um espaço exclusivo que adiciona valor ao imóvel, seja para relaxamento ou extensão comercial.
Localização Premium: Com fácil acesso às principais vias da cidade e visibilidade garantida.
Infraestrutura de Apoio: Espaço para gerador, garantindo funcionamento contínuo.
Entradas Independentes: Perfeito para separar áreas de clientes e funcionários.
Nota: Este é um excelente investimento para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial comercial e residencial.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Pelos terminais telefónicos:
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ELIAS NDELO MBABI.