Excelente Oportunidade de Investimento no Coração do Lobito!
O Lobito, município da província de Benguela, destaca-se como um dos principais centros logísticos e económicos de Angola. A sua infraestrutura inclui um porto estratégico, terminais ferroviários e ligações rodoviárias que o conectam a diversas regiões do país, chegando até à costa oriental de África.
É neste cenário de grande dinamismo que se encontra esta propriedade (prédio misto), com 1.062 m2 de área total, situada numa das avenidas mais movimentadas e estruturadas da cidade, a Avenida Salvador Correia, frente à estrada, zona com forte vocação comercial.
Composição Funcional do Espaço:
Rés-do-chão:
Loja com 160 m²
Armazém com 358 m²
Quintal frontal com 185 m²
Quintal traseiro com 260 m²
Garagem coberta com 200 m²
WC de apoio
Primeiro andar:
Um apartamento T2 com sala, dois quartos, WC e cozinha
Um apartamento T1 com sala e suíte
Retorno do Investimento garantido por algumas razões Essenciais:
1. Localização Estratégica:
Frente à estrada principal, em zona de intenso tráfego e elevada procura comercial ideal para negócios que exigem visibilidade e acessibilidade.
2. Alta Versatilidade Funcional:
Com loja, armazém, garagem, quintais amplos e dois apartamentos no piso superior, o imóvel pode ser explorado de forma mista: comércio, serviços, logística e habitação.
3. Rendimento Múltiplo:
Possibilidade de gerar diversas fontes de receita (arrendamento de loja, habitação, espaço para formação ou armazenamento) num só investimento.
4. Zona com Crescimento Real:
Inserido no eixo económico impulsionado pelo Corredor do Lobito, atraindo empresas, projetos de infraestrutura e comércio regional e internacional.
5. Imóvel Pronto para Utilização:
Estrutura sólida, com espaços definidos e mínima necessidade de obras o que permite retorno mais rápido após aquisição.
Entre já em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações!