Casa ideal para familias que buscan vivirla, disfrutarla y echar raíces

Casa sobre lote propio de 8,66 x 43 mts. Excelente metraje.
Sólida construcción, muy buenas prestaciones y una distribución pensada para la comodidad y el disfrute familiar.

Cómoda y funcional propiedad, con retiro de frente y rejas que aportan privacidad y seguridad.

PLANTA BAJA
Espacioso living con generosas dimensiones, ideal para encuentros familiares, tardes de relax o recibir amigos.

Ambiente contiguo versátil, que puede funcionar como comedor o espacio de trabajo.

Baño completo en planta baja, aportando practicidad para el día a día.

Cocina comedor amplia, diseñada para compartir desayunos, almuerzos familiares y cenas con amigos.
Buena mesada, muebles de guardado y una práctica despensa,

Salida directa a patio y extenso jardín, el verdadero corazón de la casa, donde los chicos pueden correr, jugar y crecer en contacto con el verde.

Gran quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones, cumpleaños, asados y celebraciones familiares. Equipado con baño propio, y espacio de guardado.

Taller/cuarto de guardado, funcional para hobbies, herramientas o depósito.

Cochera cubierta para 2 autos, con cómodo acceso desde la calle.
Ambiente contiguo a la cochera de múltiples usos (actualmente taller), adaptable a las necesidades de cada familia: escritorio, otro dormitorio, sala de juegos, etc.

Hall distribuidor que organiza de manera fluida la circulación de la planta baja.

PLANTA ALTA
Amplio dormitorio en suite, con ventana al frente que brinda muy buena luz natural, placares de piso a techo y baño completo con bañera y ventilación natural.

Ambiente anexo al dormitorio principal, hoy utilizado como gimnasio, con posibilidad de destinarlo a vestidor, escritorio o sala de relax.

2 dormitorios de excelentes medidas al contrafrente, ambos con placares y grandes ventanas que garantizan luz y ventilación.

Baño completo con bañera y ventana, cómodo y funcional para la familia.

Hall y pasillo distribuidor que conecta armónicamente todos los ambientes de la planta alta.

Lavadero independiente con ventana propia y salida a una terraza de servicio, ideal para colgado de ropa y guardado exterior.

Buen estado general. Faltan algunas terminaciones.

Ubicación estratégica dentro de la localidad:
A solo 1 cuadra de Av. República, a 4 cuadras de Av. Gaona y a 5 cuadras de Au Acceso Oeste.
Próxima al Colegio Ward, Predio Club Almagro, espacios verdes y comercios de cercanía.
Barrio con excelentes accesos a arterias principales.

Una propiedad que combina espacio, funcionalidad y entorno para proyectar el futuro de tu familia. Consultanos y coordiná una visita, te va a encantar.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Patricia Gonzalez - MLS ID # 420141183-358



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