AYRES PLAZA

Esta espectacular propiedad combina líneas minimalistas, materiales nobles y un diseño pensado para disfrutar cada rincón. Ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad, se presenta con una fachada de hormigón, madera y amplios ventanales que anticipan el estilo moderno y cálido que caracteriza toda la casa. Excelente ubicación a tan solo 50 metros de Panamericana, esta casa moderna, luminosa y funcional se desarrolla en dos plantas, combinando diseño y calidad constructiva.

Distrubucion:

Planta Baja
- Living, comedor y cocina de concepto abierto
- Galeria cubierta con parrilla
- Jardin parquizado y pileta climatizada
- Habitación de servicio con baño completo
- Lavadero independiente
- Escritorio
- Cochera cubierta.

Planta Alta
- Master suite con vestidor y baño en suite
- Segunda habitación con vestidor y baño en suite
- Dos dormitorios con baño compartido.
- Balcón terraza.

PLANTA BAJA

Al ingresar, un hall de recepción conduce a un living-comedor de concepto abierto, bañado por luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo que conectan a la galería cubierta y al jardín.
La cocina moderna, integrada pero con excelente funcionalidad, ofrece mobiliario de excelente calidad y una isla central con diseño de vanguardia, favoreciendo la vida social y familiar. Posee horno empotrado, conexión para lavavajillas, extractor de humo, sector de cofee station.
Un toilette de recepción, lavadero independiente, escritorio, habitación de servicio con baño completo, y acceso directo desde la cochera techada completan esta planta, ofreciendo practicidad y fluidez en la circulación.

PLANTA ALTA

Una escalera de diseño lleva a la planta alta, donde se encuentra un hall íntimo que distribuye los dormitorios.
La suite principal es un verdadero refugio, con vestidor, baño privado con doble ducha, vanitory flotante con doble bacha y salida directa a una terraza amplia y soleada, ideal para disfrutar de momentos de relax.
Dos dormitorios adicionales con placard, comparten un baño completo con antebaño, ambos dormitorios cuentan con salida a la terraza, vistas al exterior, asegurando luz natural y ventilación cruzada.
El cuarto dormitorio dispone de placard, ventanal con vistas al frente de la propiedad, y baño en suite con antebaño, brindando independencia y comodidad.

Calefacción por piso radiante con caldera. Pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio A30, DVH, instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.

EXTERIOR

El frente cuenta con un elegante acceso peatonal y espacio de estacionamiento, acompañado de una cuidada parquización. La cochera semi-cubierta suma practicidad sin romper la estética. Cuenta con espacio para guardar 2 vehículos.

En el contrafrente está situada la galería cubierta con parrilla y se presenta como el espacio ideal para reuniones al aire libre. La pileta, rodeada de un parque totalmente parquizado, ofrece un entorno verde y relajante para disfrutar durante todo el año. Riego por aspersión automático y pileta climatizada.

DETALLES DESTACADOS:
•     Diseño moderno con hormigón, madera y carpinterías negras de alta calidad.
•     Ventanales que aportan luz y conexión con el exterior.
•     Terraza en planta alta con maceteros y barandas de vidrio, creando un espacio único al aire libre.
•     Distribución funcional, ideal para familia o para quienes buscan confort y estilo en cada ambiente.

Esta casa es perfecta para quienes valoran el diseño, la luminosidad y los espacios abiertos, y desean un hogar moderno pero cálido, donde cada detalle está pensado para vivir con confort y estilo. Pensada para disfrutar de cada espacio, con materiales de calidad, diseño moderno y funcionalidad para la vida cotidiana.

AYRES PLAZA es un barrio privado de categoría, con lotes de 600m2 a 900m2 y acceso directo desde Panamericana en el Km 47 del Ramal Pilar. Fue concebido a partir del concepto de “volver a las plazas”, punto de reunión y esparcimiento. Este barrio privado ofrece 16 plazas, cada una con su propio diseño, pileta, Club House,canchas de tenis y de fútbol.

ACTIVIDADES DEPORTIVAS

- 6 Canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de fútbol 5
- Cancha de fútbol 11

ÁREAS COUNES
- SUM
- Club House con restaurante
- Pileta
- 16 plazas de uso común

CERCANO A:

Centros de salud:

- Diagnostico Maipú a 1200 metros.

Comercios:

-Supermercado Diarco a 650 metros
-Supermercado Makro a 1150 metros
-Supermercado Vital a 1380 metros

Educación:

- Colegio North Hills a 1.073 metros
- Saint Matthew's College a 1.965 metros

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Andrés Di Biase - MLS ID # 420721090-458



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