Venta Departamento 3 Ambientes - Larrea al 300, Balvanera

Departamento 3 ambientes ubicado en un semipiso sobre Larrea al 300, en la localidad de Balvanera. La unidad cuenta con 47 m² totales, con excelente distribución y ventilación cruzada, lo que garantiza aireación y luminosidad en todos sus ambientes.
Orientación este al frente y oeste al contrafrente.

Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que da paso a un pasillo distribuidor. A la derecha, se encuentra una habitación actualmente adaptada como oficina, con aire acondicionado y salida a un balcón francés, una segunda habitación con placard empotrado también con aire acondicionado. A la izquierda, un baño completo con bañadera. Y Al fondo, la propiedad cuenta con una cocina totalmente remodelada a nueva, con comedor diario.

La cocina incluye conexión para lavarropas y lavavajillas, así como una cocina semi-industrial que queda incluida. Además, hay conexiones de gas en todos los ambientes, permitiendo la instalación de estufas.
Agua caliente central incluida dentro de las expensas (última: $155.000).
Amplios espacios de guardado en todas las áreas.

-Edificio de estilo, construido en el año 1934
-Solo 19 departamentos y 4 locales en 7 pisos
-Instalaciones renovadas: cañerías de gas, agua y sistema eléctrico hechos a nuevo
-Departamento recién pintado a nuevo
-Muy luminoso, con orientación ideal

Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con detalles modernos, en un edificio clásico y sólido.

Cercanías:
- SUBTE B: Estación Pueyrredón ( a 5 cuadras )
- SUBTE B: Estación Pasteur ( a 2 cuadras )
- SUBTE H: Estación Once ( a 5 cuadras )
- SUBTE A: Estación Alberti ( a 5 cuadras )
- Línea 68 A Y B ( A 8 cuadras )
- Sanatorio de La Trinidad Mitre ( a 4 cuadras )
- Hospital de Clínicas José de San Martín (UBA) ( a 10 cuadras )
- Escuela N°14 D.E. 1 - Cornelio Saavedra ( a 2 cuadras )
- Colegio San Luis Gonzaga - De las Hermanas de San José- ( a 5 cuadras )
- Distrito Escolar N° 2 ( a 5 cuadras )
- Abasto Shopping ( a 10 cuadras )
- comercios varios alrededor de la propiedad ( almacén, mayoristas, kioscos, etc ).

Servicios:
- Electricidad
- Gas Natural
- Agua corriente
- Cloacas

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Luis Acevedo - MLS ID # 420721248-83



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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