VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-a 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi.
-a 2 cuadras de Av. Rivadavia.
-a 2 cuadras del Subte A, Estación Primera Junta.
-a 3 cuadras de Av. Acoyte.
-a 4 cuadras de la Estación Caballito del Tren Sarmiento.



CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:
- Disposición: Contrafrente.
- Orientación del edificio: Noroeste.
- Estado general: Bueno.
- Estado de ocupación: Desocupada.
- Destino: Apto vivienda y profesional.
- Antigüedad: 40 años .
- Ascensor.
- 1er piso


AMBIENTES:
-2 dormitorios.
-Cocina con muebles bajo mesada.
-Living/Comedor.
-Baño completo.
-Balcón chico de 2 m2.
- 2 Placares



MEDIDAS:
-Superficie cubierta: 56m2.
-Superficie semicubierta: 2m2


SERVICIOS:
-Luz
-Gas
-Agua corriente.
-Desague Cloacal.

EXPENSAS: $ 76.000 (Junio 2025)

EL DEPARTAMENTO TIENE COCINA ELECTRICA, PERO CUENTA CON OPCION DE PONER COCINA A GAS.
NO ES APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA.

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena - MLS ID # 420141177-338



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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