Importante Piso a la venta con terraza privada en La Plata. Ubicado en calle 19 e/ 33 y 34.

El proyecto estará compuesto de planta baja + 7 pisos, comprendido por 14 unidades funcionales:

Ubicado en el 7mo piso: cuenta con living comedor con acceso a balcon, cocina integrada, 1 toilette social y 2 dormitorios con baño completo en suite, ambos con salida a balcón. Posee cochera y acceso a la terraza privada.
Superficies: 90m2 cubiertos, 9m2 semicubiertos y 16m2 de terraza aproximadamente.

Preinstalación de A/A en estar y dormitorio, y preinstalación para radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio MODENA II con vidrio laminado, placard con frente e interiores, cortinas tipo Roller, con tela Black-out en dormitorios y tela sunscreen en living-comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada.

VALOR: U$S 180.000.- (Opción financiamiento: 50% contado y saldo en cuotas pesificadas + ajuste por CAC)

Entrega estimada Septiembre 2026.
Adhesión a fideicomiso.

Características técnicas:

• Mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado.
• Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro, terminados con enduido plástico.
• El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño, cocina, y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato (color a designar).

• Pre instalación para radiadores y caldera (elementos no incluidos) y preinstalación de sistema de A/A en dormitorios y living.

• En sector cocina, provisión y colocación de canilla tipo monocomando (marca a designar) con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina a gas (marca a designar).

• Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico, colocado en cada departamento.

• Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina, (color claro a definir).

• Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina (debajo de la mesada).

• Placards con frentes integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras.

• Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos.

• Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos.

• Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación.

• Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca Acqua System o similar), en gas natural con cañerías del tipo Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca Awaduct o similar) aprobado por normas vigentes.

• Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos, sector ducha con mampara de vidrio (tipo blindex). Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno.

• Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados.

• Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (color a designar).

• Ascensor (marca designar) con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, de 7 paradas, puertas automáticas y botonera digital.

• Escaleras presurizadas con puertas ignífugas, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente.

• Ingreso principal integral de Blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera, (Hall de acceso) luminoso y moderno, con texturado y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.
Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Francisco Capparelli - MLS ID # 420441128-300



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