EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN NUÑEZ, CABA

Presentamos un espectacular monoambiente de 30 m², ubicado en el décimo piso de un moderno edificio con orientación al frente. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, sobre la calle Núñez, con acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes buscan una inversión rentable.

DETALLES DE LA UNIDAD

Balcón privado: Uno de los puntos más atractivos de este monoambiente es su balcón privado, que se extiende hacia el frente del edificio. Este espacio adicional permite disfrutar de un aire fresco y vistas abiertas, siendo el lugar perfecto para relajarte o disfrutar de tus momentos al aire libre.
Baño completo: El baño está completamente equipado con terminaciones de alta calidad, con diseño moderno y funcional.
Espacio luminoso: El monoambiente se caracteriza por su amplitud y luminosidad gracias a los ventanales de aluminio de piso a techo que permiten una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Cocina integrada: La cocina, integrada al ambiente principal, ha sido pensada para optimizar el espacio disponible, ofreciendo un diseño moderno y elegante. Incluye mobiliario de cocina a medida, con bajo mesada y alacena.
Pisos: El departamento cuenta con pisos vinílicos flotantes de alta calidad o porcelanato, garantizando resistencia y durabilidad.
Frentes de placard: Los frentes de placard están integrados y pensados para aprovechar al máximo el espacio disponible, brindando almacenamiento funcional y elegante.
Equipamiento eléctrico: El departamento se entrega con equipamiento eléctrico de última generación, que incluye horno, anafe y termotanque.
Preparado para aire acondicionado: La unidad está lista para la instalación de un sistema de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza un ambiente confortable en cualquier época del año.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Diseño moderno y funcional: Este edificio ha sido diseñado con un enfoque en la comodidad, el estilo y la eficiencia. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer lo mejor en confort y funcionalidad.
Acceso seguro: El ingreso al edificio cuenta con cerradura magnética y un sistema de videovigilancia, brindando máxima seguridad a los residentes.
Ascensor de última tecnología: El edificio está equipado con ascensores de última generación, que garantizan un servicio rápido y eficiente.
Terraza con amenities: En la terraza del edificio, los residentes podrán disfrutar de una impresionante pileta con solárium, el lugar perfecto para relajarse durante los días soleados y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Además, la terraza cuenta con una parrilla de uso común, ideal para reuniones sociales y momentos de esparcimiento.
Espacio guarda bicicletas: El edificio también ofrece un espacio exclusivo para guardar bicicletas, pensado para quienes disfrutan de la movilidad sustentable.
Patio verde: El edificio cuenta con un patio interno con vegetación, creando un ambiente relajado y natural que contrasta con la vida urbana.
Local comercial: En la planta baja se encuentra un local comercial con gran vidriera, ideal para quienes buscan establecer un negocio o tener una fuente de ingresos adicionales.

UN LUGAR ÚNICO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD

Este monoambiente no solo ofrece un espacio cómodo y moderno, sino también un ambiente relajante en el centro de la ciudad. Las áreas verdes y la terraza-jardín brindan un oasis de tranquilidad, permitiendo a los residentes disfrutar de la naturaleza sin tener que salir del edificio.

IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN

Este departamento es perfecto tanto para aquellos que desean vivir en una ubicación estratégica como para quienes buscan una inversión rentable. Su tamaño y distribución lo hacen ideal para alquiler temporario, asegurando altos rendimientos. Con seguridad, confort y ubicación inmejorable, es una opción segura para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE

Para facilitar la compra, el proyecto ofrece una financiación accesible: anticipo del 40% y el saldo restante en 28 cuotas ajustadas por el CAC. Esto permite que puedas adquirir tu propiedad de manera flexible y adaptada a tus necesidades.

ENTREGA ESTIMADA: 2027

La entrega de la unidad está prevista para el año 2027, lo que te da tiempo para planificar tu mudanza o inversión. Además, contamos con unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificar espacios, según tus preferencias y necesidades.

¡Contáctanos hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar!


*SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE ASESORAMOS EN LA OPERACION SIMULTANEA.


Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Exequiel Rombolá - MLS ID # 420141318-24



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar