NUEVO PRECIO!!!!

Venta de PH frente al Parque Avellaneda. Excelente ubicación, para disfrutar de unos de los pulmones verdes más grandes de la Ciudad.
Se ubica en planta baja con entrada compartida a través de pasillo. Son 4 unidades en total, siendo este el tercero. Ideal para inversión o primera vivienda, para dejar impecable con poco presupuesto.
POSIBILIDAD DE AMPLIACION!!!
Consta de 2 ambientes muy amplios con patio. SIN EXPENSAS

Distribución (VER PLANO):
* Al ingresar nos encontramos con el patio semicubierto, que posee techo con cerramiento transparente fijo totalmente renovado, con gran ingreso de luz. Recibe sol casi todo el día por la orientación que posee y por ser un barrio de casas bajas.
* Cocina independiente de 4.80 x 2.05 mts, con espacio para armar un pequeño comedor diario o para integrar al estar-comedor.
* Estar-comedor de 4.80 x 4.30, muy amplio y con techos altos. Posibilidad de integrar con la cocina o armar entrepisos.
* Dormitorio de 4.00 x 3.50 con techos altos y salida al patio.
* Baño totalmente refaccionado (pisos, instalaciones y sanitarios).

Características:
- Unidad muy silenciosa.
- Súper luminosa.
- Potencial para construir losa y posible terraza o para agregar entrepisos.
- Se realizó tratamiento antihumedad en cimientos y se cambió una canaleta de desagüe que había generado filtraciones.
- Posee gas en cocina, calefón y estufa en living comedor.
- Aire acondicionado en living comedor.
- Requiere refacciones y terminaciones estéticas.

Muy buena ubicación frente al Parque Avellaneda, a 300 mts de Av Directorio, cercanía a múltiples líneas de colectivos. Variedad de comercios y escuelas en los alrededores.
Superficie total (por escritura): 55.28 M2 + 10.15 M2 de patio propio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad.

Comunicate al celular directo y para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal - MLS ID # 421071010-193



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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