Departamento 4 ambientes con cochera y baulera en venta – Ramos Mejía, La Matanza

Ubicado en Av. Pueyrredón 157, piso 8°, departamento A, en pleno corazón de Ramos Mejía (La Matanza), este exclusivo departamento ofrece amplitud, confort y una ubicación estratégica frente a la Plaza Mitre, a solo 400 metros de la estación de Ramos Mejía y a 10 minutos de Av. General Paz, sobre Rivadavia.

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Características del edificio:
     •     Edificio de 12 pisos
     •     3 departamentos por piso (dos de 4 ambientes y uno de 3 ambientes)
     •     Amenities de primer nivel: pileta, gimnasio, SUM con parrilla descubierta
     •     3 ascensores:
     •     1 ascensor principal con acceso exclusivo al living del departamento
     •     2 ascensores de uso general
     •     Seguridad y portero con visor

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Características del departamento:
     •     Superficie cubierta: 119 m²
     •     Superficie semicubierta: 7 m²
     •     Superficie total: 126 m²
     •     Orientación: Este
     •     Ubicación al frente

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Distribución:

Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es que el living de 8,00 m x 3,60 m cuenta con ingreso directo desde un ascensor privado, un privilegio que poseen solo algunos departamentos del edificio. Este espacio, amplio y luminoso, se conecta además con el balcón al frente (2,80 m x 2,50 m), ofreciendo una vista única a la Plaza Mitre.

La cocina integrada al comedor (3,50 m x 1,80 m + comedor 2,70 m x 2,50 m) conforma un área moderna y funcional, acompañada por un lavadero independiente (1,50 m x 1,75 m).

La zona privada está compuesta por tres dormitorios:
     •     El principal (3,20 m x 3,25 m), con vestidor y baño en suite (2,10 m x 2,00), y una vista espectacular a la Plaza Mitre.
     •     Un segundo dormitorio de 3,20 m x 2,77 m.
     •     Un tercer dormitorio de 3,10 m x 2,80 m.

Además, la unidad dispone de un baño completo de 2,50 m x 1,67 para los dormitorios secundarios y un toilette de recepción de 1,50 m x 1,10.

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Detalles adicionales:
     •     Cochera cubierta con baulera espaciosa (la medida de la baulera es de 2,5 x 2,5)
     •     Refrigeración y calefacción central, regulables desde el living y también desde la habitación principal
     •     Servicios: agua corriente, luz, gas natural, cloacas, electricidad
     •     Expensas: $360.000 aprox.
     •     No apto profesional

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Entorno:
     •     Frente a la Plaza Mitre
     •     A 400 metros de la estación de tren Ramos Mejía
     •     A 1 cuadra de Coto
     •     A 10 minutos de Av. General Paz
     •     Excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios

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Documentación:
     •     Con escritura
     •     Listo para transferir

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Un departamento de categoría, con detalles únicos como su ascensor privado con acceso directo al living, ambientes amplios y ubicación privilegiada en Ramos Mejía.

Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Valentino Ragolía - MLS ID # 421381202-173



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