* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

Este departamento de dos ambientes, ubicado en Helguera 1715, Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra disponible para la venta y es apto para crédito hipotecario. La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus ambientes luminosos.

Las características principales de la propiedad incluyen:

* Amplio living comedor con salida a balcón.
* Cocina semi-integrada con barra y espacio para lavadero.
* Dormitorio principal con placard y vista al frente.
* Baño completo con bañera.
* Toilette adicional.
* Balcón con parrilla.

Este inmueble se sitúa en Villa Santa Rita, un barrio residencial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que combina tranquilidad con accesibilidad a diversos servicios.

A continuación, se presenta una descripción detallada de cada ambiente:

El living comedor es un espacio amplio, que ofrece una superficie de aproximadamente 5.39 metros de largo por 2.99 metros de ancho. Este ambiente cuenta con una salida directa al balcón a través de una amplia puerta ventana de vidrio, lo que permite una importante entrada de luz natural. Adicionalmente, posee una abertura tipo barra que lo conecta visualmente con la cocina, brindando una sensación de amplitud e integración entre ambos espacios.

El pasillo que precede al toilette, tiene una medida de aproximadamente 0.88 metros de largo por 1.08 metros de ancho. A un costado del pasillo, se encuentra un placard empotrado que ofrecen un espacio adicional de guardado.

El toilette presenta un diseño moderno con pisos y una pared revestidos en pequeños mosaicos de colores. Sus dimensiones son de aproximadamente 1.49 metros de largo por 0.88 metros de ancho. Dispone de un lavatorio con mueble bajo mesada y un inodoro. Una ventana horizontal en la parte superior de la pared contribuye a la ventilación e iluminación natural del ambiente.

La cocina, dispone de mesadas de granito con bacha y muebles bajo mesada, así como alacenas superiores que ofrecen un espacio de guardado. Sus dimensiones son de aproximadamente 4.53 metros de largo por 1.49 metros de ancho. Este ambiente cuenta con una ventana que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Al fondo de la cocina se aprecia el espacio destinado al lavadero, con una ventana que favorece la ventilación. La barra hacia el living comedor facilita la interacción entre ambos espacios. Desde este ambiente también se accede al balcón.

El baño completo cuenta con pisos de cerámica clara y paredes revestidas en azulejos, con un detalle decorativo en guarda. Sus dimensiones son de aproximadamente 2.20 metros de largo por 1.78 metros de ancho. Incluye un vanitory, inodoro, bidét y bañera. Sobre el lavatorio se ubica un espejo.

El dormitorio principal, con vista al frente, posee pisos flotantes símil madera y una ventana que permite el ingreso de luz natural. Las medidas aproximadas de este ambiente son de 3.79 metros de largo por 2.84 metros de ancho. Cuenta con un placard empotrado que ofrece un gran espacio de guardado.

El balcón cuenta con pisos de cemento alisado y barandas de metal, y tiene una dimensión aproximada de 6.71 metros de largo por 1.83 metros de ancho. Este espacio exterior incluye una parrilla, y ofrece vistas a la calle. Al ser un espacio abierto, la ventilación y la luz natural son constantes.

La zona cuenta con una variada oferta de comercios locales y supermercados. En cuanto a educación, se encuentran en las cercanías instituciones como el Colegio Claret y el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia. Para la atención médica, se puede acceder a clínicas y hospitales como el Hospital Álvarez. En lo que respecta a espacios verdes y recreación, la Plaza Aristóbulo del Valle es un punto de encuentro cercano. La conectividad es un aspecto relevante, con diversas líneas de colectivo que transitan por las avenidas aledañas, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Leandro Magdaleno - MLS ID # 420721053-305



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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