VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA – COSQUÍN 4694, VILLA LUGANO, CABA
Ubicado en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Lugano, sobre la calle Cosquín al 4600, este departamento se encuentra rodeado de negocios de cercanía, supermercados, locales gastronómicos, farmacias y múltiples opciones de transporte público, en un entorno urbano dinámico con excelente conexión.
Características principales:
Primer piso por escalera
Superficie cubierta: 45 m²
Balcón al contrafrente de 3 m²
Terraza propia de 33 m² en segundo nivel (enlozada, lista para armar quincho, parrilla o jardín urbano)
Cocina comedor amplia, luminosa y funcional
Dormitorio con placard empotrado
Baño completo con antebaño
Aire acondicionado split
Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas
Expensas $25.000 (incluyen Aysa)
Propiedad lista para mudarse
Renta estimada: $450.000 mensuales
Distribución:
Ingreso al departamento con acceso directo a un living comedor con cocina integrada, muy luminoso y ventilado gracias a sus amplias ventanas. Al lateral se encuentra el baño completo con antebaño, y el dormitorio con placard y salida al balcón. La terraza se encuentra en el segundo piso y es de uso exclusivo para esta unidad.
Ubicación y entorno:
A pocas cuadras de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz y Av. Larrazábal
Cercano a Metrobus Sur, Premetro y líneas de colectivos: 5, 50, 80, 101, 117, 141, 185, entre otras
A minutos de UBA CBC Lugano, CeSAC Nº 43, Club Larrazábal y Centro Cívico Lugano
Accesos rápidos a Av. Gral. Paz, Autopista Dellepiane y Puente La Noria
Zona con buena infraestructura educativa, comercios y conectividad
Una propiedad ideal para quienes buscan una primera vivienda con expansión exterior o una inversión sólida en una zona con gran demanda de alquiler.
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Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Franco Casella - MLS ID # 421471006-278
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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