campo de casi 100 has con un 70% de aptitud ganadera y 30% agrícola, "SOBRE RUTA 36"


1 Propiedad:

Campo mixto de casi 100 hectáreas, ubicado sobre la Ruta 36, un corredor estratégico de la región.”

2. Ubicación
     •     “La ubicación sobre la Ruta 36 asegura excelente acceso, logística ágil y conectividad tanto con La Plata como con Buenos Aires.”
     •     “Es una zona muy buscada por su versatilidad productiva.”
. Está sobre la Ruta lo que lo hace un Campo con una logística única para transporte de la producción. Entrada y salida de camiones.

3. Perfil productivo (70% ganadero – 30% agrícola)
     •     “El campo es mayoritariamente ganadero, con un 70% destinado a pastoreo, recría o cría, según el planteo.”
     •     “Los suelos permiten muy buen desarrollo de pasturas naturales y mejoradas.”
     •     “El 30% restante es agrícola, apto para cultivos de rotación para suplementación.”

4. Infraestructura
     •     “Cuenta con alambrados de 7 hilos perimetrales”
     •     “Dispone de fuentes de agua como molino/aguadas, que permiten un manejo cómodo del rodeo.”
     •     “La topografía es pareja, lo que facilita el trabajo diario.”

5. Potencial
     •     “Por su ubicación sobre la ruta, ofrece potencial de revalorización, posibilidad de planteos mixtos y muy buena salida comercial.”
     •     “Es una propiedad ideal para quienes buscan un campo seguro, accesible y productivo.”

6. Cierre
     •     “En resumen, estamos ante un campo mixto, de casi 100 hectáreas, con 70% de aptitud ganadera, 30% agrícola, acceso directo por Ruta 36 y excelente proyección.”
     •     “Quedo a disposición para ampliar detalles, compartir análisis productivos o coordinar una visita.”
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 -
Contacto: Laura Decicilia - MLS ID # 420161503-420



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