Oportunidad de inversión! Demoliendo la propiedad, se puede construir una superficie vendible de 274 mts.

Casa a reciclar o demoler en el barrio de Monte Castro
La misma cuenta con 85 m2 construidos.

Zona en crecimiento inmobiliario de gran potencial.

- Lote de 8.66 de frente x 13.27m de fondo –
Estudio de prefactibilidad indica 274m2 vendibles.
- De acuerdo al nuevo cod urbanistico, es posible construir PB + 2 pisos.

RESUMEN DE FACTIBILIDAD
A) EDIFICABILIDAD:
- USAB 0: (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA)
- Alt máxima: 9m
- Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia).
- Sup. Terreno = 115m2

Estudio de Prefactibilidad Completo a disposición.


Excelente ubicación en Monte Castro, A dos cuadras de Av Lope de Vega. A tres cuadras de Av. Alvarez Jonte. A cinco cuadras de Av. Segurola. Zona comercial, gran cantidad de locales y medios de transportes hacia todas las direcciones!




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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Lucas Vargas - MLS ID # 421091108-34



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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