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  2. San Nicolas
Jorge Olivares 975,000 USD

Residential - Land - San Nicolas, Capital Federal - Argentina

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Jorge Olivares

RE/MAX Uno IV

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Residential - Land - San Nicolas, Capital Federal - Argentina

975,000 USD https://global.remax.com/en/listings/argentina/land/for-sale/san-nicolas/300-suipacha/422291098-36?Lang=en-US InStock
 
300 Suipacha - San Nicolas, Capital Federal
Date Available: 21/07/2025
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VENTA LOTE MICROCENTRO


HABILITADO PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO 31 MTS DE ALTURA 10 PISOS Y 2 RETIROS.
DIFERENTES USOS, PREFACTIBILIDAD 2056 M2.

CONSULTE FINANCIACION.

SUP. LOTE: 169 m2
SUP CUBIERTA: 432 m2
SUP MAX EDIFICABLE: 2056 m2
FRENTE: 5.93 mts
LATERAL: 28.49 mts
ALT. MAX.: 31.2 mts

ZONIFICACION

Corredor Medio

La edificabilidad máxima se corresponde con una altura maxima de treinta y un metros con veinte centimetros (31.20m) con una altura de planta baja mínima de 3 m lo cual no puede tener una cuota inferior a 0 en los primeros 8 m de fondo contado desde la L:O. con excepción de rampas vehículos y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O y la L.F.I.
Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. segun código.






Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Jorge Olivares - MLS ID # 420951194-36



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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