VENTA NEGOCIO GASTRONOMICO EN INMEJORABLE UBICACION DE CALLE ARÍSTIDES VILLANUEVA.

- Ubicación privilegiada: excelente esquina en la primer cuadra de calle Arístides, en el corazón de Mendoza, una de las zonas más transitadas y turísticas. Flujo peatonal constante durante todo el día.

- Facturación destacada mayo 2024/2025: $375.000.000 anuales
Negocio con rentabilidad demostrable, ideal para inversores o emprendedores que buscan entrar al rubro con un proyecto ya consolidado y con trayectoria.

- Costo operativo mensual:
-Alquiler: $2.200.000

- Contrato de alquiler vigente con 1 año restante y renovable cada tres años (ajuste ICL semestral)

- Local con excelente tráfico peatonal constante y gran proyección de crecimiento. Ideal para quienes buscan una inversión de bajo riesgo en un rubro en pleno auge.

- Oportunidad de escalar: ideal para replicar en otros puntos de la ciudad, armar una cadena o desarrollar franquicias.


- Motivo de la venta: falta de tiempo para la operatividad. Se entrega funcionando y con todo listo para continuar sin interrupciones.

- Incluye:
Licuadora industrial ( vaso acero Lar 2- metvisa )     1
Anafe eléctrica     1
Extractora de jugos Top House     1
Heladera bajo mesada 3 puertas de 2,2 x 90 x 75     1
Heladera bajo mesada 2 puertas de 1,8 x 86 x 70     1
Heladera bajo mesada de 1 puerta de 1,55 x 75 x 1,04     1
Cámara de frío de 1 m x 1,5 m     1
Campanas de acero inoxidable     2
Extractor campana principal     1
Freidora     2
Canastos Freidora     4
Microondas BGH     1
Cortadora de fiambre Moretti     1
Balanza electrónica Tasbel     1
Bacha estación pizzas con grifería     1
Bacha doble con estante inferior 2,3 m x 75 cm con grifería     1
Estanterías metal caño 30x30 de 1,16 m x 1,6 m de 5 estantes     2
Estanterías metal caño 30x30 de pasa plato de 1,8 m de 2 estantes     1
Estantería metal caño de 1,6 m x 30 cm     1
Estantería metal caño de 1 m x 45 cm     1
Luz Testigo / Luz de emergencia (Led Verde indicador)     1
Horno pizzero     1
Planchas 1.21 x 80 y 1.17 x 77      2
Mesada acero inoxidable 1.50 x 70      1
Batidora     1
Plafones     8
Freezer chico     1
Matafuego de 10kg clase K     1

DEPOSITO PLANTA BAJA     
Amasadora industrial     1
Tacho de plástico     2
Freezer grande propiedad del local      1
Freezer grande (en comodato del proveedor)     2
Puerta corrediza de metal desplegado oficina     1
Reja exterior de seguridad a la oficina     1
     
DEPOSITO PLANTA ALTA     
Estantería de caño y madera de 2,4 m x 68 cm x 2,3 m de 4 estantes     1
Estante biblioteca     8
Mueble Locker (16 compartimientos)     1
     
     
BAÑOS GENERAL     
Espejos     5
Doble bacha con encimera de microcemento con grifería     2
Mingitorios     2
Inodoros     4
Bacha para discapacitados     1
Inodoro para discapacitados     1
Dispenser de papel higiénico     5
Dispense de toalla descartable     3
Extractor de olor     3
Agarre/ayuda inodoro     1
Dispenser de jabón      2
Tachos de basura metalicos      3

SALON     
Cartel de chapa redonda sobre Calle Aristides retroiluminado (grande)     1
Cartel de chapa redonda sobre Calle Rodriguez retroiluminado (chico)     1
Cartel lumínico redondo de Jack Daniels     1
Puerta Principal artesanal de 4 paños construida en hierro y madera 3,85 m x 1,9 m.     1
Reja puerta principal de 2 paños de malla metálica 1,9 m x 2 m     1
Barra principal de apoyo porcelanato     1
Barra mesada de trabajo porcelanato     1
Estantería de Barra de caño 40x30 de 7 m de largo con 21 estantes retroiluminada con vidrio     5
Bacha barra ( 1 con grifería )     3
Estantes bajo barra de madera de 2,3 x 6 de ancho.     8
Sillas altas tapizadas ( eco cuero )     15
Sillas bajas metálicas     180
Mesa alta con porcelanato     3
Mesa de madera alta circular      1
Mesa ratona madera     1
Mesa chica caño 30x30 enchapadas     18
Mesa grande 30x30 enchapadas     34
Box Completos con sillones ( eco cuero ) y mesa de 1,5 m x 70 cm     3
Helederita Red Bull (propiedad del Sponsor, queda en el negocio por posible renovación con el sponsor)     1
Heladera Vertical Vitrina Pepsi (propiedad del Sponsor)     1
Heladera vertical andes (propiedad del sponsor, queda en el negocio x posible renovación del sponsor) 1     Heladera vertical brahma propiedad del sponsor, queda en el negocio x posible renovación del sponsor1
Heladera vertical corona propiedad del sponsor, queda en el negocio por posible renovación del sponsor1      Heladera vertical quilmes propiedad del sponsor, queda en el negocio por posible renovación del sponsor1      Freezer horizontal tankito propiedad del sponsor, queda en el negocio por posible renovación del sponsor1      Calefactor tipo turbina 1     
Mesones hierro     4
Bancos de hierro     8
Estructura hierro externa para estufas (2 caño 100x100 y 1 40x40)     1
Estufas     7
Estación de caja (CPU, teclado y mouse)     1
Monitor LG     1
Impresoras comanderas (1 en barra y otra en la cocina)     2
Estación concentradora (CPU)     1
Tachos de luces s     3
Controladora de luces Techshow     1
Sistema de Audio     1
Potencia Novick     1
Potencia Veringer     1
Mezcladora Numark     1
Subwofer profesional 47 cm x 62 cm x 55 cm     1
Bafles profesionales frente a la barra     3
Bafles marca Novick      7
DVR (para 8 camaras, no sabemos si funciona)     1
Camaras de video exterior, interio y reconcimiento facial nuevas a colocar      7
Camaras de video (necesita servicio tecnico)     4
Pizzaras varias para promocionar promos.     5
Matafuego de 10 kg     3
Televisor Samsung 55'     1
Televisor TCL 50'     1
Soporte Televisor Mobil     1
Soporte Televisor Fijo     3
Mesa escritorio      1
Mueble bajo escalera      1
Tubo CO2 con regulador      1
Estructura tipo DEC interna con estructura de hierro (planta baja) 3.83 x 1.82     1
Porta ticket      7
ILUMINACION     
Lamparas doradas     9
Tubo de led rojo     6
Spot direccional con dicroica     7
Foco AR111 (varios a reparar)     24
Dicroicas     25
Foco Filamento     27
Guirnalda Entrepiso     2
Guirnalda Macroled     5
Focos guirnalda     104
Lampara Cono     3
Lampara medio punto grande     1
Luces de emergencia (Led rojo indicador)     8
     
UTENCILLOS Y VAJILLA      
Plato liso      104
Plato hondo      50
Porta servilleta y condimento      26
Cubierteros      2
Tenedores      158
Cuchillos      130
Tabla para pizza      19
Vasos gourmet      99
Vaso whisky     14
Vaso highball      12
Vaso quilmes chopp     45
Vasos Chop     17





Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Verónica Varisco - MLS ID # 420921228-11



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