Funcionalidad y ubicación estratégica en zona urbana consolidada.

Este local a la calle, con 126 m² cubiertos, se encuentra ubicado sobre la calle Maza, a metros de Av. Independencia y Estados Unidos.

Se trata de una propiedad versátil y luminosa, ideal para oficinas, estudios profesionales, showrooms, locales de servicios o comercio especializado.

Su frente vidriado con persiana metálica garantiza excelente exposición y circulación peatonal constante.

Características principales del inmueble

-Superficie cubierta: 126 m²
-Salón principal de gran tamaño y luminosidad
-Frente vidriado con persiana metálica, ideal para exhibición o marquesina comercial
-Dos oficinas privadas o salas de reunión, ideales para trabajo interno o atención personalizada
-Dos baños independientes, lo que favorece el uso del espacio para múltiples actividades
-Espacio bajo escalera para archivo o guardado adicional

Oportunidad estratégica para combinar atención al público y operación interna

Información a tomar en cuenta:

Es posible adquirir este local en conjunto con el depósito posterior de 204 m², ubicado en el mismo lote y con entrada independiente.

Una ventaja para negocios que requieran área comercial junto aespacio de almacenamiento, logística o producción.

Una zona con fácil conectividad al resto de la ciudad:

Sobre la calle Maza, con acceso rápido a:

-Av. Independencia
-Av. Jujuy
-Av. Boedo
-Autopista 25 de Mayo
-Subte E cercano estaciones (Boedo 300 mts y General Urquiza 500 mts)

Zona de alta circulación vehicular y peatonal, con entorno mixto comercial y residencial.

El potencial de uso de este local comercial es variado:

-Estudios contables, creativos o agencias
-Tiendas especializadas, bazares, ferreterías
-Coworkings o salas de atención
-Locales comerciales con operación trasera (en conjunto con el depósito)

Consultanos para evaluar su potencial y cómo este local puede potenciar tu actividad.
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Leticia Álvarez - MLS ID # 420391254-89



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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