LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON PATIO – LINIERS, CABA

Local en planta baja de 52 m² totales (41 m² cubiertos + 11 m² descubiertos), ideal para múltiples rubros y emprendimientos.

Distribución funcional:
- Salón principal al frente con vidriera y reja de seguridad
- Segundo ambiente al fondo, ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo
- Toilette
- Patio descubierto, versátil y funcional

Los 11 m² descubiertos representan un valor agregado único: un espacio adaptable que puede convertirse en área de descanso, extensión comercial o rincón creativo al aire libre.

Ubicado en una zona residencial/comercial de Liniers, con excelente conectividad y cercanía a transporte público.

Su diseño versátil permite múltiples configuraciones: desde un acogedor local de cercanía hasta una oficina moderna con identidad propia.


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REQUISITOS:
- 2 meses de depósito.
- 1 mes de anticipo.
- Ajuste trimestral según IPC.
- Seguro de caución.
- Contrato 24 meses.

Valor mensual $ 750.000
Bajas expensas.


Transportes cercanos:
Colectivos:     1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.




Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada - MLS ID # 420511214-45



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.