Local Comercial en Venta – Av. Bernardo de Irigoyen entre Av. Independencia y Chile, con frente hacia la Av. 9 de Julio, en pleno barrio de Monserrat.

Oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Su vidriera sobre avenida asegura máxima visibilidad y presencia frente a un incesante flujo peatonal y vehicular.

Características:
•     Superficie total: 65 m² (35 m² en planta baja + 30 m² en sótano).
•     Planta baja de planta libre.
•     Sótano ideal para depósito o área de apoyo.
•     Vidriera amplia a la calle.
•     Baño.
•     Servicios: luz y agua.

Ubicación privilegiada:
•     Frente a Av. 9 de Julio, con altísima exposición comercial.
•     Entorno de oficinas, bancos, hoteles, comercios y universidades.
•     Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y subte (líneas C, D y E).

Apto para rubros como:
Estudios contables, jurídicos, aseguradoras, agencias de viajes, locales de tecnología, servicios financieros, casas de cambio, showrooms, librerías, servicios profesionales, courier o logística de última milla, entre otros. El local no es apto gastronomía ni actividades vinculadas a productos perecederos.

¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único!

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

RE/MAX Iron
Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Natalia Vanessa Cabrera - MLS ID # 421491050-2



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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