AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI

Este amplio local comercial de 184 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 184 m², distribuidos en 144 m² cubiertos y 40 m² descubiertos.

Construido en el año 1970, el local se encuentra en excelente estado general. Posee frente vidriado y persiana ciega con motor, lo que le otorga gran visibilidad y accesibilidad desde la avenida. Internamente, se desarrolla en planta baja con dos oficinas y dos baños, además de un espacioso patio al fondo.

La propiedad ofrece variadas posibilidades de desarrollo comercial, siendo apta para diferentes rubros como supermercado, banco, venta de materiales de construcción y sanitarios, entre otros. Cuenta con servicios de agua y desagüe cloacal.

Ubicado en una zona estratégica, cercano a importantes avenidas como Directorio, Olivera y Rivadavia, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta el año 2027, generando una segura renta en dólares.

La propiedad se encuentra clasificada como apta financiación privada. Además, se acepta la modalidad de permuta por un PH o departamento en Capital Federal.

Se escuchan ofertas.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Marcela Beatriz Velazco - MLS ID # 421071071-47



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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