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  1. Commercial/Retail
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Tania Eich R$ 429,000 / 79,319.60 USD

Commercial - Commercial/Retail - Florianópolis , Santa Catarina - BR

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Tania Eich

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Commercial - Commercial/Retail - Florianópolis , Santa Catarina - BR

Sala Comercial Estratégica à Venda no Coração de Ingleses

R$ 429,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/commercial/retail/for-sale/florianopolis/590511002-42 InStock
79,319.60 USD
 
Ingleses , Florianópolis , Santa Catarina , 88058200
Total Rooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
47
Built Area (m²)
47
Parking Spaces
1
Present Use:
sim
Type of Goods
secos
Designated Land Use
Commercial Area
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Excelente oportunidade para investidores no coração de Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Este Ponto Comercial/Loja está estrategicamente localizado na Rua Graciliano Manoel Gomes, Sala 3, uma área com grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Com design contemporâneo, este edifício novo está repleto de características excepcionais que o tornam ideal para negócios de diversos segmentos, como área comercial e secos.

O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento para visitantes, e vaga para motos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. O prédio é equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pavimentos. Um ambiente seguro com circuito de câmeras de vigilância, registro de gás e água individual, além de coleta seletiva de lixo, promovem sustentabilidade e segurança.

Internamente, há um amplo espaço composto por dois ambientes e 1 banheiro, todos projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A copa integrada e escritório proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios. O acabamento em cerâmica, garante durabilidade e estética moderna.

A localização é privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse como igrejas, escolas, hospitais, lojas, e é de fácil acesso a rodovias e transporte público. Sua fachada oeste oferece vistas deslumbrantes para a montanha, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano.

Este imóvel aceita financiamento, tornando-o uma oportunidade ainda mais atrativa para investimentos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este ponto comercial em crescimento na região sul do Brasil, em Santa Catarina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Community Description

Este imóvel está localizado na Rua Graciliano Gomes, número 25, uma região que se destaca pela excelente infraestrutura e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado logo no início da rua, o endereço garante fácil acesso tanto para a principal via do bairro quanto para diferentes pontos de interesse que tornam a rotina muito mais simples e funcional.

A apenas 200 metros encontra-se a Rodovia Armando Calil Bulos, uma das vias mais importantes do norte da Ilha, que conecta a Praia dos Ingleses a outros bairros e também dá acesso rápido ao centro de Florianópolis. Essa proximidade garante mobilidade facilitada, seja para compromissos profissionais, seja para momentos de lazer. Além disso, a presença de pontos de ônibus próximos ao imóvel é um diferencial para quem depende de transporte coletivo, tornando os deslocamentos ainda mais práticos.

A localização também é privilegiada no que se refere à oferta de serviços e comércios. Ao lado do imóvel, é possível encontrar estabelecimentos variados que atendem às necessidades cotidianas, como mercearias, padarias, restaurantes, lojas de conveniência e pequenos comércios locais. Essa facilidade permite resolver grande parte das demandas sem precisar percorrer longas distâncias.

No quesito educação, há escolas a apenas 400 metros, o que representa um grande benefício para famílias com crianças ou adolescentes, já que a proximidade reduz deslocamentos e proporciona maior segurança e comodidade.

Outro ponto de destaque é a proximidade com grandes redes de supermercados: tanto o Brasil Atacadista quanto o Angeloni estão a apenas 800 metros de distância. Isso garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos, desde compras mensais até as emergenciais do dia a dia.

Na mesma região, também é possível contar com bancos e farmácias, o que reforça a praticidade dessa localização. Ter esses serviços essenciais tão perto do imóvel é um fator que contribui diretamente para a qualidade de vida, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando o conforto da rotina.

Em resumo, trabalhar na Rua Graciliano Gomes, 25, é estar em um ponto estratégico dos Ingleses, com acesso rápido à Rodovia Armando Calil Bulos, proximidade de transporte público, escolas, supermercados renomados, farmácias, bancos e toda uma rede de comércios que garantem praticidade. Trata-se de uma localização completa, que combina conveniência, mobilidade e infraestrutura, oferecendo uma experiência equilibrada e confortável em um dos bairros mais procurados de Florianópolis.
Property Tax
R$ 800  

Features

Contemporary
New Building
Basement
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Near Highway
Near Public Transportation
Cesspit
Concrete
Exterior Views
Garage
New Building
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Brick
Ceramics
Stucco
Lift/Elevator
No Co-Maker Loan
Office Use permitted
Eat-in Kitchen
Lift/Elevator
Security System
Staircase
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
West
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