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  1. Condo/Apartment
  2. For Rent/Lease
  3. Pinheiros
Paulo Jorge Lotfi R$ 9,210 / 1,708.91 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Paulo Jorge Lotfi

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9210.0000 BRL
602301011-138 Condo/Apartment RE/MAX 602301011-138 602301011-138 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-rent/lease/sao-paulo/602301011-138 2021

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Pronto para Morar – Apartamento com Estrutura Completa para Locação

R$ 9,210 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-rent/lease/sao-paulo/602301011-138 InStock
1,708.91 USD
 
[Monthly]
Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05411000
Date Available: 18/06/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
74
Built Area (m²)
74
Year/Month Built
2021/01
Parking Spaces
1
Toilet Rooms:
1
View Listing on REMAX Brazil
Em um dos condomínios mais completos e modernos da região, este apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida leve e sofisticado. O imóvel, bem iluminado e arejado, conta com ar-condicionado quente e frio nos dois quartos e no living, além de piso em porcelanato 90x90 com acabamento cimento queimado, que confere um visual contemporâneo e elegante aos ambientes. A marcenaria planejada, presente em todos os cômodos, foi pensada em tons neutros, trazendo praticidade e harmonia visual.

A planta é bem distribuída: a suíte já está mobiliada com cama queen, mesas de cabeceira, poltrona, armário, cortina e conta com um banheiro amplo e bem equipado com ducha higiênica, box, suporte para shampoo, papeleira, espelho de aumento e penduradores de toalha. O segundo quarto, também com ar-condicionado, armário planejado e cortina, está livre para que o novo morador adapte conforme sua necessidade seja como quarto de hóspedes, home office ou quarto infantil. O segundo banheiro segue o mesmo padrão de acabamento e equipamentos da suíte.

A cozinha é totalmente equipada com cooktop, coifa, micro-ondas, geladeira e forno elétrico, integrada ao living mobiliado com mesa de jantar e cadeiras, sofá retrátil e rack para TV. Na varanda envidraçada, há espaço de lavanderia com máquina de lavar, armário suspenso, persianas e cadeiras de descanso, criando um ambiente versátil e acolhedor.

O condomínio é um verdadeiro diferencial: conta com academia, jacuzzi na cobertura com vista panorâmica, piscina, sauna úmida, coworking com wi-fi, espaço gourmet, horta, lounges de descanso e um mirante exclusivo. A lavanderia coletiva é ampla e funcional. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem, com previsão de serviço de manobrista em breve. Pets de pequeno e médio porte são bem-vindos. Um apartamento completo, ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura de alto padrão.
Community Description

A Rua Cristiano Viana está situada no coração de Pinheiros, um dos bairros mais tradicionais, vibrantes e valorizados da zona oeste de São Paulo. Com seu traçado tranquilo e arborizado, ela oferece o equilíbrio ideal entre a vida residencial e o dinamismo urbano, sendo altamente procurada tanto por moradores quanto por empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida.

A Cristiano Viana liga importantes vias da cidade, como a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças, o que garante excelente mobilidade e facilidade de acesso para quem se desloca de carro, transporte público ou bicicleta. A poucos minutos de caminhada encontram-se as estações de metrô Clínicas e Oscar Freire (Linha Verde), além de diversos pontos de ônibus, ampliando ainda mais as possibilidades de locomoção para outras regiões da cidade.

O entorno da rua é marcado por uma infraestrutura de serviços muito completa. Nas imediações, há hospitais e clínicas de excelência, como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Coração (InCor), além de escolas, academias, pet shops, farmácias, supermercados, lavanderias e agências bancárias. Para quem valoriza gastronomia e lazer, a proximidade com a charmosa Rua dos Pinheiros, com seus restaurantes e cafés renomados, e a badalada Rua Oscar Freire, com lojas de grife e boutiques sofisticadas, é um grande diferencial.

Apesar da localização central e do fácil acesso a polos comerciais importantes, a Rua Cristiano Viana preserva um clima residencial, silencioso e seguro. Suas calçadas largas, árvores frondosas e construções de médio porte compõem um ambiente acolhedor, ideal para famílias, profissionais e pessoas que valorizam bem-estar no dia a dia. Muitos prédios contam com segurança 24h e portaria, e há também opções de escritórios, consultórios e espaços de coworking.

Viver ou trabalhar na Rua Cristiano Viana é ter o privilégio de estar em uma área estratégica de São Paulo, com todos os serviços à mão, mobilidade facilitada e o charme de um bairro com identidade própria. Uma escolha inteligente para quem não abre mão de localização, praticidade e qualidade de vida.
Maintenance Fee
R$ 1.279  Monthly
Property Tax
R$ 4.610  

Features

New Building
Lift/Elevator
Near Highway
Alarm System
Near Public Transportation
Barbecue Pit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
New Building
Parking Space for Bicycle
Playground
Shed Detached
Swimming Pool
Underground Parking
Whirlpool Spa
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Lift/Elevator
New Building
Brown Cabinets
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Server Room
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
Open
West
Clothes Washer/Dryer
Electricity
Energy Backup Unit
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

Ensuite
grande e mobiliada

Bathroom
de ótima qualidade

Bedroom
quarto versátil, se mobilia para que possa ser adaptado

Kitchen
ótima cozinha

Altana
aconchegante e útil

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Paulo Jorge Lotfi - RE/MAX TRINITY
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