Apartamento à Venda no Menino Deus 117m², 3 Dormitórios + Box Duplo
Apartamento no 2º andar com 117m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, boa localização e potencial de personalização.
São 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, copa/cozinha, área de serviço separada e dependência de empregada. O piso em parquet confere charme e aconchego aos ambientes.
O living originalmente para dois ambientes passou por uma divisão:
Uma parte foi transformada em mais um dormitório (de fácil reversão);
Com posição solar norte e leste, o apartamento é bem ventilado e iluminado naturalmente.
Possui ainda box duplo de garagem, um diferencial importante na região.
O imóvel apresenta uma necessidade pontual de manutenção, cuja situação já está sendo acompanhada pela administração do condomínio uma oportunidade para personalizar e agregar valor ao imóvel conforme suas preferências.
A localização é privilegiada, em uma das regiões mais desejadas da capital, com fácil acesso a tudo o que o bairro Menino Deus oferece: comércio, serviços, áreas verdes e atrações culturais.
Com criatividade e intervenções pontuais, este apartamento pode se transformar no seu novo lar!
💰 Valor de venda: R$ 400.000,00
📦 Condomínio: R$ 524,00
🏛️ IPTU anual: R$ 1.856,22 (quitado)
Características:
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
2 banheiros
1 lavabo
Sala de estar ampla
Cozinha separada
Área de serviço independente
Dependência de empregada
Piso em parquet
2º andar
Box duplo de garagem
📞 Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!